房產(chǎn)抵押貸款靠譜嗎?有什么優(yōu)勢(shì)？

1. 貸款額度較高

因?yàn)榉课莸膬r(jià)值比較高，屬于一種固定資產(chǎn)，所以向銀行貸款貸的數(shù)額要比其它方式貸款多得多。比如貸款人需要貸一筆大數(shù)額款項(xiàng)的話，那么只需要向銀行提供一套價(jià)值高的房產(chǎn)作為抵押。

2. 貸款門檻較低

貸款門檻低是房產(chǎn)抵押一個(gè)很大的優(yōu)勢(shì)，不管你從事什么職業(yè)，還是企業(yè)經(jīng)營者，甚至是自由職業(yè)，只要貸款用途合理，能向銀行提供一套住房用來抵押，那么貸款通過的幾率比較高。而其它類型的貸款，不僅有較多的要求，而且還不容易審核，尤其對(duì)個(gè)人的征信非常嚴(yán)苛。比如用車輛來貸款，因?yàn)檐囕v屬于動(dòng)產(chǎn)抵押，它的要求也會(huì)更高些。

3. 貸款期限較長

用房屋抵押來貸款，貸款的期限會(huì)更長些，一般是10年至20年，最長的甚至達(dá)到30年。對(duì)于貸款人來說，時(shí)間長了可以增加貸款使用的時(shí)間，同時(shí)還可以減輕還款的壓力。因?yàn)橛梅慨a(chǎn)作為抵押，房貸銀行的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)小一些。

4. 貸款用途廣泛

用房產(chǎn)作抵押的限制比較少，用于消費(fèi)、經(jīng)營等都屬于合法用途。向銀行貸款時(shí)銀行都會(huì)了解清楚貸款用途，比如不能用貸款進(jìn)行炒股，或是做些其它高風(fēng)險(xiǎn)的投資行為。

5. 還款方式多

用房產(chǎn)作抵押貸款，它的還款方式有多種提供給貸款者選擇，比如有等額本息和等額本金，貸款者可以選擇適合自身的貸款方式。