個(gè)人住房貸款辦理流程及時(shí)間

2021-08-19 16:20:43

我是5月初在昆山買房子的，由于之前沒有把資料提交齊全給銀行，5月23日我補(bǔ)交了戶口本復(fù)印件給農(nóng)業(yè)銀行，上周6月7日接到南京農(nóng)行對(duì)購(gòu)房信息等核實(shí)的電話，怎么到現(xiàn)在貸款還沒下來(lái)呢？按照一般的邏輯思維，昆山農(nóng)行歸南京農(nóng)行管轄，南京農(nóng)行都確認(rèn)信息了應(yīng)該放款了吧，

請(qǐng)問朋友們，你們?cè)谫J款的時(shí)候，有接到省會(huì)銀行的確認(rèn)信息嗎？

1條回答: 189****51572021-08-19
個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)條件：
1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄;
4、在國(guó)家信用記錄上沒有不良記錄;
5、銀行規(guī)定的其他條件。

個(gè)人住房貸款的辦理流程：
1、簽定認(rèn)購(gòu)書：客戶與已和銀行簽約的房地產(chǎn)開發(fā)公司簽定認(rèn)購(gòu)書，并向房地產(chǎn)開發(fā)公司交納首期購(gòu)房款;
2、辦理申請(qǐng)：客戶到銀行委托的律師事務(wù)所辦理按揭申請(qǐng)手續(xù),包括交驗(yàn)個(gè)人資料、交納各項(xiàng)費(fèi)用、填寫法律文件;
3、貨款審查：律師事務(wù)所對(duì)客戶申請(qǐng)進(jìn)行初審，之后由銀行進(jìn)行審批;若審查不合格，退回客戶資料和所收取的費(fèi)用;
4、其他法律手續(xù)：律師事務(wù)所代辦保險(xiǎn)、公證及抵押物的抵押登記、備案;
5、貸款的發(fā)放：銀行將貸款款項(xiàng)劃至發(fā)展商帳戶，并通知客戶開始供樓。