鼎酬資本-上海貸款公司的產(chǎn)品均來自合作方,包括銀行房產(chǎn)抵押貸款,小貸公司,信托公司,民間借貸公司等;并提供:房屋抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業(yè)貸款
服務(wù)熱線:400-9920-072 13524549642現(xiàn)在的房貸利率是多少?
1、截止今日,各大銀行執(zhí)行的房貸基準(zhǔn)利率為:貸款1-3年,為4.75%;貸款5年以上,為4.9%。不同銀行可根據(jù)銀行自身情況及申貸人的個人征信情況做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
2、房貸利率,指用房產(chǎn)在銀行辦理貸款,該貸款按規(guī)定的利率支付利息。
3、中國房貸利率,由人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。各個商業(yè)銀行執(zhí)行時,可在一定范圍內(nèi)自行浮動。中國房貸利率是經(jīng)常變動的,形式是利率一直在上漲,所以,常會在增加利率前和增加利率后的情況。
房貸利率4.9是什么意思?
1、經(jīng)常聽到有人說房貸利率4.9,房貸利率4.9是什么意思?據(jù)了解,房貸的利率4.9是銀行5年以上貸款的基準(zhǔn)利率,即貸100元一年的利息是4.9元。
2、目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的貸款基準(zhǔn)“年利率”是4.9%,具體您可以申請到的貸款利率,需由經(jīng)辦行根據(jù)您提交的材料綜合審核。當(dāng)前銀行房貸政策都比較緊縮。各大銀行執(zhí)行的利率都是上浮的。各大銀行首套房利率大都上浮20%,二套房利率上浮25-30%。
3、等值本息計算公式的計算原則:銀行應(yīng)從月度繳費中收取剩余本息,然后收回本金;按照月余額減少余額的比例減少利息。由于增加,每月供款的比例增加,但每月付款總額保持不變。首付金額=本金x首付比例每月供款=月本金+月本金本金=本金/還款月本月本息=本金×月利率
4、等值本金計算原則借款人將在每個月內(nèi)平均分配本金,支付先前還款日期與當(dāng)前還款日期之間的利息。這種還款方式在本金和利息的平等方面相對較低??偫⒅С鲚^低,但前期支付的本息比較多,還款負擔(dān)逐月遞減。
5、每月還款金額=月本金+月本金及利息月本金=本金/還款月份本金及利息=(本金-累計還款總額)×月利率計算原則:月回報金額總是相同,利息會減少因為剩余的本金減少。
目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同。
全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上?。担ィ玻埃?。二套房貸款利率普遍上?。保埃ィ常埃?。
同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上?。保埃ァ?/p>
第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。
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