房產證抵押貸款利息是怎么計算的？

目前，根據(jù)現(xiàn)行利率水平和大部分借款人都能辦理下來的情況來看，房子抵押貸款貸一年或一年以內的話，其對應的房子抵押貸款利率最低為4.35%， 中農工建交等大行一般都可以做，如果資質好一些的話，可以去常識一下利率打九折，也就是在4.35%的基礎上再打九折的水平，目前這個只有中行可以做到。

房子抵押貸款貸五年或五年以內的話，其對應的房子抵押貸款利率最低為4.75%， 中農工建交等大行一般都可以做，如果資質好一些的話，可以去常識一下利率打九折，也就是在4.75%的基礎上再打九折的水平，目前這個只有中行可以做到。

只有買房貸款時，能用公積金辦理貸款，而在公積金購房按揭抵押貸款業(yè)務中，貸五年及以下的話最低的能做下來的利率水平是2.75%，大部分銀行都能做;但如果大于五年的話，那能做下來的最低利率水平就變成3.25%了，也是大部分銀行都能做，所以，用公積金辦理貸款貸15年的話，抵押貸款利率最低是3.25%，大部分銀行都能做。

在辦理房產證抵押貸款的時候，你必須要先看一下貸款利息是多少，然后再決定是否貸款，因為貸款利息將會直接決定你的還款壓力，在銀行貸款的時候，如果你需要貸款50萬元，而貸款期限為一年，采用等額本息的還款方式，貸款的目的是用來投資經營，那么利率就是6.53%，貸款額度乘以貸款期限再乘以貸款利率就是所需支付的所有利息，而對于貸款50萬元的人來說，在這個過程當中，他一共需要交納17861.36元的費用，而如果是用來消費的話，利率就比較低了，僅為5.66%，這個過程產生的利息僅為15461.4元。

在銀行辦理房產證抵押貸款的時候，因為許多人并不知道房產證抵押貸款利息一般是多少?怎么計算，如果你想知道這個問題的答案，那么就一定要按照文章當中所說的方法去計算，首先要明確自己的貸款目的，然后了解貸款利率之后將貸款額度和貸款期限與其相乘，就能夠得到所需繳納的利息了。