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深圳住房抵押貸款超低利率2.8%起,接受40平以下房子,不限共借人年齡


瀏覽量:335 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-09
隨著深圳市近期的政策調整,包括取消落戶及個稅社保年限要求和央行下調5年期LPR至3.95%,深圳房地產市場迎來新的發(fā)展契機。這些措施大幅降低了購房門檻,特別是對非本地居民而言,......
隨著深圳市近期的政策調整,包括取消落戶及個稅社保年限要求和央行下調5年期LPR至3.95%,深圳房地產市場迎來新的發(fā)展契機。這些措施大幅降低了購房門檻,特別是對非本地居民而言,從而預期將激發(fā)更廣泛的購房需求。同時,房貸利率的下調將進一步降低購房成本,為意圖在深圳購房或投資的人和企業(yè)提供了更有利的條件。欣欣今天給粉絲們帶來一款利率2.8%起,接受40平以下房子,不限共借人年齡的產品: 

 

 

01
 
產品內容

該款產品對于企業(yè)的要求:

 

1、公司成立滿12個月,借款人持股滿3個月

2、提供單倍覆蓋貸款金額的流水

3、不接受外地公司申請,企業(yè)經營好的話允許有暗股

 

其他:

1、住宅別墅可貸房產評估價值的7成,沿街商鋪可貸5成,產證持有時間滿6個月

2、經營好的優(yōu)質公司可做小孩房線下審批

3、不需要提供備用房,房屋面積、房產價值等都無要求

4、授信5年,先息后本,3年期每年歸本10%

5、二押為同一銀行可做7成成數,不同銀行則只能貸5成

6、線上隨借隨還,可隨時提前還貸,3-7天即可批復

7、房齡+貸款期限不超過50年,房屋面積、房產價值無要求

 

 

02 產品特點

 

1.優(yōu)惠的年利率以及寬松的貸款條件
 
該產品利率低至2.8%,接受40平米以下的住宅抵押,無共借人年齡限制,提供靈活的貸款方案,包括住宅別墅最高可貸房產評估價值的70%,沿街商鋪最高可貸50%。產品授信期5年,實行先息后本的還款方式,并允許借款人隨時提前還款,承諾3-7天快速批復,為客戶提供極大的便利和靈活性。
 
2.針對企業(yè)的特別優(yōu)待:
 
專為成立滿12個月且借款人持股3個月以上的本地企業(yè)設計,只需提供單倍覆蓋貸款金額的流水即可申請,支持經營良好的企業(yè)使用暗股進行申請,為經營優(yōu)質的公司提供小孩房線下審批的特別優(yōu)待。此外,針對二次抵押的情況,同一銀行可貸到房產評估價值的70%,為企業(yè)提供了更加靈活多樣的財務規(guī)劃可能。
 

 

03深圳房產抵押貸款申請流程

 

資料準備:申請人需要準備包括身份證、房產證等基本資料,以及公司營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關證明(如適用)——資產評估:銀行將對抵押物進行價值評估,以確定貸款額度——審批流程:提交申請后,銀行將對申請人的還款能力進行審核——簽約及放款:審批通過后,雙方簽訂貸款合同,銀行隨即放款。

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