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蕙貸:北京辦公樓抵押貸款利率2.8%起,,接受外地公司、未成年申請(qǐng)


瀏覽量:195 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-08
小蕙 蕙貸 2024-03-19 17:34 上海 ↑點(diǎn)擊上方“蕙貸”免費(fèi)訂閱 2024年初,隨著北京地區(qū)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)率(LPR)下調(diào)25個(gè)基點(diǎn),貸款成本進(jìn)一步降低,這為各類企業(yè)和個(gè)人......

2024年初,隨著北京地區(qū)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)率(LPR)下調(diào)25個(gè)基點(diǎn),貸款成本進(jìn)一步降低,這為各類企業(yè)和個(gè)人帶來(lái)了前所未有的融資便利。特別是對(duì)于那些尋求高效利用資產(chǎn)的公司和個(gè)人來(lái)說(shuō)更為激動(dòng):北京辦公樓抵押貸款的利率已經(jīng)降至2.8%起,其中還有接受外地公司申請(qǐng)和未成年借款的產(chǎn)品可選擇,接下來(lái)跟著小蕙一起來(lái)看看吧!

 

一、產(chǎn)品內(nèi)容

簡(jiǎn)單分析:

 

  • 產(chǎn)品一:專為在北京經(jīng)營(yíng)的企業(yè)打造,允許企業(yè)在北京任何區(qū)域申請(qǐng)房產(chǎn)貸款??蛇x擇3年先息后本,到期無(wú)還本續(xù)貸還款,不需要提供備用房和7成可貸成數(shù)等特點(diǎn),使得更多朋友們可申請(qǐng)到該款

 

  • 產(chǎn)品二:針對(duì)小微企業(yè)量身定做,本產(chǎn)品提供高達(dá)1000萬(wàn)的貸款額度,對(duì)于表現(xiàn)出色的企業(yè),額度可達(dá)3000萬(wàn)。但在申請(qǐng)后會(huì)采取通過(guò)發(fā)票驗(yàn)證和季度抽查等貸后管理措施,確保貸款使用的透明性和安全性。
 
  • 產(chǎn)品三:對(duì)未成年的產(chǎn)權(quán)人、外地公司持寬容態(tài)度,同時(shí)有著其他3款產(chǎn)品更長(zhǎng)的授信念書,對(duì)剛剛持有的產(chǎn)證的借款人亦開(kāi)放,針對(duì)網(wǎng)貸多、征信查詢多的企業(yè)和個(gè)人。
 
  • 產(chǎn)品四:更好為有志于快速成長(zhǎng)的企業(yè)提供支持。不僅提供了與產(chǎn)品二相匹配甚至更優(yōu)的利率和貸款成數(shù),還特別針對(duì)企業(yè)的綜合收入進(jìn)行了更高的要求。需滿足企業(yè)運(yùn)營(yíng)超過(guò)六個(gè)月,具備較高的綜合收入水平,滿足不同企業(yè)在不同發(fā)展階段的需求。
     
 
二、注意事項(xiàng)(房產(chǎn)方面)

 

1.產(chǎn)權(quán)不清晰或有爭(zhēng)議:

如果房產(chǎn)的所有權(quán)證明不完整,或者存在多方聲稱擁有該房產(chǎn)的權(quán)利,這種產(chǎn)權(quán)的不確定性會(huì)增加銀行的風(fēng)險(xiǎn)。
 
比如,如果房產(chǎn)正在進(jìn)行繼承糾紛,或者購(gòu)房合同存在法律問(wèn)題,銀行可能會(huì)拒絕接受該房產(chǎn)作為抵押品。
 
2.房產(chǎn)上有法律限制:
法律限制可能包括房產(chǎn)被法院查封、凍結(jié),或者已經(jīng)作為其他債務(wù)的抵押。
 
這類情況易涉及到債務(wù)糾紛、法律訴訟或者稅務(wù)問(wèn)題,直到這些問(wèn)題解決前,房產(chǎn)不能用于抵押。
 
3.房屋產(chǎn)權(quán)到期問(wèn)題:
在一些國(guó)家和地區(qū),房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是有時(shí)間限制的,如中國(guó)的商品房產(chǎn)權(quán)年限最長(zhǎng)為70年。接近產(chǎn)權(quán)到期的房產(chǎn)可能因?yàn)闅堄喈a(chǎn)權(quán)年限過(guò)短而難以抵押。
 
4.特定類型的房產(chǎn)問(wèn)題:
特定類型的房產(chǎn),如福利房、經(jīng)濟(jì)適用房等政策性住宅,大多有嚴(yán)格的轉(zhuǎn)讓和抵押限制,因?yàn)檫@些房產(chǎn)旨在滿足低收入家庭的住房需求,不鼓勵(lì)投資或商業(yè)使用。
 

 

以上是蕙貸提供的北京辦公樓抵押貸款產(chǎn)品內(nèi)容推薦,如有疑問(wèn)歡迎隨時(shí)咨詢

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