今年以來，隨著房地產(chǎn)市場的回暖，個人購房貸款明顯增長。臨近年末，由于銀行全年房貸授信額度所剩無幾，購房貸款已進入漫漫等待期。我市部分銀行和房產(chǎn)中介了解到，今年年中出現(xiàn)的房貸放款時間延長如今已成常態(tài)，目前遞交貸款申請基本都將等到2014年初獲批。

    部分商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn)，盡管大部分銀行并未明確表示已經(jīng)停貸，但放款時間一再延長卻是不爭的事實。以前一筆貸款申請從遞交材料到發(fā)放貸款，周期一般在兩個半月左右。而現(xiàn)在申請人僅僅是等待銀行通過貸款申請，也需要花上兩個多月時間，真正放款還要再等兩三個月，從申請到最后拿到錢，要花上近半年的時間。記者從我市某地產(chǎn)中介處獲悉，目前郵政儲蓄銀行、農(nóng)業(yè)銀行已經(jīng)停止接件，即便客戶答應利率上浮，銀行也不一定有額度可以放款；而其他銀行現(xiàn)在辦理的單子明年才能放款了。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，對銀行業(yè)而言，零售貸款利潤本來就不高，每次貸款額度緊張時，零售業(yè)務貸款首當其沖受到影響，而個人房貸就是零售業(yè)務貸款的“大頭”，要真正緩解上述局面，至少要等到2014年第二季度。

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