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上海房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品又出王炸!利率2.95%起,針對(duì)上班族


瀏覽量:185 作者:熱心網(wǎng)友 發(fā)布于 2024-06-24
繼2023年2.8%但需要企業(yè)成立滿1年和雙倍覆蓋貸款金額流水的上海房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品《上海抵押貸款,年利率將至2.8% 10年歸本 隨借隨還》出臺(tái)后,現(xiàn)在又出了一款利率2.95%起,針對(duì)上......
繼2023年2.8%但需要企業(yè)成立滿1年和雙倍覆蓋貸款金額流水的上海房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品《上海抵押貸款,年利率將至2.8% 10年歸本 隨借隨還》出臺(tái)后,現(xiàn)在又出了一款利率2.95%起,針對(duì)上班族(只需提供稅單、流水要求寬松)的產(chǎn)品,支持房產(chǎn)二押,一押利率只要2.7%
一、產(chǎn)品內(nèi)容
二、產(chǎn)品細(xì)節(jié)
 
1.主貸人年齡為18-67周歲,貸款到期時(shí)年齡不超過70周歲
 
2.借款人可為港澳臺(tái)等籍(單身可直接準(zhǔn)入),配偶等直系親屬為中國(guó)籍
 
3.公司要求:公司成立滿一年,入股滿半年;
 
(1)成立時(shí)間不滿12個(gè)月,持股時(shí)間滿6個(gè)月,需證明公司經(jīng)營(yíng)的延續(xù)性;
 
(2)成立時(shí)間滿12個(gè)月,持股時(shí)間不滿半年,證明之前有經(jīng)營(yíng)痕跡(比如之前有公司但注銷了);
 
(3)高鐵兩小時(shí)內(nèi)可到達(dá)的外地企業(yè)可準(zhǔn)入。
 
4.產(chǎn)證持有時(shí)間滿三個(gè)月(變更、期轉(zhuǎn)現(xiàn)除外)
 
5.不看經(jīng)營(yíng)流水,卻看工資流水和稅單。
 
6.二押利率3.2%,三年續(xù)貸(2.95%),每年續(xù)貸(浮動(dòng)利率),
(合同規(guī)定最低利率不得低于3.2%)。
 
利率2.7%不超過65成,只能一押,
 
7.一千萬以下免提供流水,可申請(qǐng)到房屋評(píng)估價(jià)值的七成,
 
8.精準(zhǔn)面向上班族,提供稅單和工資流水佐證。
 
9.十年授信,三年續(xù)貸。
 
10.還款方式為先息后本,每季度還0.5%,相當(dāng)于一年2%的本金,剩余本金重新計(jì)算利息。
 
 
11.佐證:臨時(shí)發(fā)票,或過往合同。
 
12. 負(fù)債率75%以內(nèi)(負(fù)債率80%以內(nèi),利率3.7%)
 
13.放款路徑:一千萬以下放法人股東賬戶。
 
14.收款公司要求成立時(shí)間三個(gè)月以上。
 
15.貸款金額100萬以上
 
16.房產(chǎn)總價(jià)值一押400萬或單價(jià)不低于七萬,二押總價(jià)500萬或單價(jià)不低于七成。
 
17.借款人征信查詢不超過八次。
 
18.廣大上班族,雖然有公司卻沒有經(jīng)營(yíng)痕跡的,能獲得利率2.95%/3.2%
19.住宅房齡30年內(nèi)

 

該款上海房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品針對(duì)具有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和穩(wěn)定收入的上班族,特別是港澳臺(tái)等外籍人士和無明顯經(jīng)營(yíng)痕跡的公司法人,提供了較為寬松的貸款條件和優(yōu)惠的利率政策。

通過簡(jiǎn)化的財(cái)務(wù)要求和靈活的還款方式,產(chǎn)品旨在滿足不同背景借款人的資金需求,同時(shí)通過嚴(yán)格的房齡和價(jià)值要求,確保貸款的安全性。

產(chǎn)品的長(zhǎng)期授信和續(xù)貸選項(xiàng)為客戶提供了穩(wěn)定的資金規(guī)劃,而對(duì)負(fù)債率和征信查詢次數(shù)的限制則有助于控制風(fēng)險(xiǎn)。

 

以上是房屋抵押貸和消費(fèi)抵押貸提供的關(guān)于上海房產(chǎn)二次抵押貸款產(chǎn)品的相關(guān)內(nèi)容,如有疑問歡迎隨時(shí)咨詢。

 

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