記者從權(quán)威人士處了解到,在各地出臺“國五條”細則后,央行層面不會就各地分支機構(gòu)上調(diào)二套房貸首付比例和利率做出統(tǒng)一的要求。按照規(guī)定,央行各級行要根據(jù)當?shù)卣块T的房地產(chǎn)調(diào)控目標,根據(jù)需要與商業(yè)銀行......
業(yè)內(nèi)人士分析認為,這或許意味著各地未來二套房貸利率和首付政策調(diào)整幅度可能會出現(xiàn)差異。在現(xiàn)有二套房首付60%,利率1.1倍的基礎上,各地對上調(diào)幅度將擁有較大的自主權(quán),可能會出現(xiàn)首付比例和利率不同的情況。而二套房貸新政的出臺時間,也將視各地情況有先有后。
多地近期已相繼公布“國五條”細則。據(jù)記者觀察,各地二套房貸政策調(diào)整的觸發(fā)標準有所不同,調(diào)整的時間點也沒有明確的時間表。如北京,表示將根據(jù)本市房價控制目標和政策要求進一步提高二套房首付比例,并未提出要調(diào)整利率。上海的細則表示,將根據(jù)市場變化,適時調(diào)整二套房貸首付比例及利率。
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