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買房貸款的相關(guān)條件有那些?


瀏覽量:2759 作者:房小融 發(fā)布于 2018-04-10

貸款買房的條件:
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償......

作者:房小融

貸款買房的條件:


只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%,并以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,那么就可申請使用銀行按揭貸款。

貸款的辦理程序:

1、申請:借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款,借款人填寫公積金貸款申請審批表。
2、初審:受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審,錄入表中信息、復(fù)核合格后,系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。
3、簽字:借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。
4、辦理保險:借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財產(chǎn)損失險)與抵押手續(xù)。
5、放款:待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后,核心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折),借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。
6、還款:借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款,直至借款全部還清。

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