之前的文章我們說過，雖然房屋抵押貸款的利率普遍比較低，但是架不住本金高，因此利息總額還是比較高的。因此，對(duì)于房屋抵押貸款來說，哪怕利率能夠降低千分之一，也能夠省去非?？捎^的利息。那么有哪些方法能有效地降低房屋抵押貸款的利率呢？我們不妨考慮下這些方法：

1、選擇利率低的貸款機(jī)構(gòu)
要說降低房屋抵押貸款利率最有效的方法，肯定是選擇利率低的貸款機(jī)構(gòu)。一般來說，國(guó)有銀行的貸款利率最低，其次是民營(yíng)銀行，民間貸款機(jī)構(gòu)相對(duì)較高，而不正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)我們直接不予考慮。但是相應(yīng)的我們也必須知道：國(guó)有銀行的貸款門檻最高，其次是民營(yíng)銀行，而非銀行貸款機(jī)構(gòu)的門檻一般則是比較低的。

2、選對(duì)時(shí)間
如果大家對(duì)貸款方面比較關(guān)注的話，就會(huì)發(fā)現(xiàn)一些銀行、民間貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)常會(huì)發(fā)布一些低息活動(dòng)，其實(shí)即使有這些活動(dòng)，貸款機(jī)構(gòu)也是很有賺頭的，但是對(duì)于借款人來說這無疑是一件非常大的喜事。大家如果需要申請(qǐng)房屋抵押貸款，可以多關(guān)注一些這類活動(dòng)，可以有效地降低貸款利率。

3、控制好貸款額度
正如前文所說，利息總額之所以可觀，是因?yàn)楸窘鹛?。如果大家可以有效地控制好預(yù)算，那么在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候就可以有效地控制好貸款額度，這樣一來要控制利息總額也就非常簡(jiǎn)單了。

4、提供更多的資產(chǎn)證明
在申請(qǐng)房屋抵押貸款的同時(shí)，如果借款人可以提供更多的資產(chǎn)證明，比如第二套房屋相關(guān)證明、車輛相關(guān)證明，讓貸款機(jī)構(gòu)相信借款人是有定期還款的能力，那么無疑是給貸款機(jī)構(gòu)吃了一顆定心丸，受到貸款機(jī)構(gòu)的歡迎，這樣要拿到更低的利率也是非常簡(jiǎn)單的事情。

總之，降低房屋抵押貸款利率的方式有很多，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇最適合的方式。

 

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