房屋抵押貸款這個產(chǎn)品相信大家都已經(jīng)耳熟能詳了，無論是想要申請大額貸款的借款人，還是想要獲得利益的貸款機構(gòu)，都非常認同這種貸款方式。但是二次抵押貸款恐怕大家就不是那么熟悉了，雖然我們之前的文章中有過介紹。那么，申請二次抵押貸款有哪些值得注意的技巧呢？

1、首次申請房屋抵押貸款時候就要注意選擇好貸款機構(gòu)：
支持房屋抵押貸款的銀行和民間貸款機構(gòu)非常多，但并不是每個貸款機構(gòu)都支持二次抵押貸款。因此，建議大家在申請房屋抵押貸款之前，就提前詢問好是否支持房屋抵押貸款，避免因為貸款機構(gòu)不支持二次抵押貸款，而錯過了一個貸款途徑。

2、申請二次抵押貸款之前不能有逾期記錄：
我們知道，貸款機構(gòu)最反感的其實就是逾期還款，如果發(fā)生這種情況，要再次申請貸款可謂難上加難。房屋二次抵押貸款也是如此，如果第一次申請房屋抵押貸款之后有了逾期記錄，那么二次抵押貸款是非常難的。

3、房子尚有抵押價值：
在首次申請房屋抵押貸款的時候，貸款額度一般是房屋評估價值的70%，而二次抵押貸款可以再次獲得房屋評估價值20%的貸款額度，共計房屋評估價值90%的貸款額度。但是，如果房屋剩余價值過低，那么獲得的額度基本沒有什么意義，貸款機構(gòu)也未必會同意。因此，申請房屋價值不能太低。

雖然房屋二次抵押貸款這個產(chǎn)品是存在的，但并不是每個貸款機構(gòu)都支持。因此，大家在申請房屋二次抵押貸款之前，一定要從最開始就做好準備工作，避免申請二次抵押貸款失敗。

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