調(diào)查報(bào)告顯示，51.5%的居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高，難以接受”。即使要買房，很多人都會(huì)選擇貸款。在此，提醒大家，在申請(qǐng)房貸時(shí)，需要注意以下三個(gè)事項(xiàng)：

　　一、申請(qǐng)貸款額度要量力而行

　　在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。

　　二、向銀行提供資料要真實(shí)

　　申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定水平，而你沒有足夠能力還貸，卻夸大自己收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己貸款申請(qǐng)。

　　三、要選擇最合適自己還款方式

　　目前基本上有兩種個(gè)人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。

　　另外提醒大家，如果是用公積金貸款買房，那么在申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果公積金賬戶上的公積金余額為零，將申請(qǐng)不到公積金貸款。
 

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