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淺談:房產(chǎn)抵押貸款的幾種還款方式


瀏覽量:55973 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2018-05-01
  生活中,利用房屋進(jìn)行抵押貸款的現(xiàn)象并不少見(jiàn),主要是房屋抵押貸款的額度要高些,當(dāng)然,既然有房屋抵押貸款的話,必然就會(huì)有還款方式。。那么銀行規(guī)定的其他還款方式您又了解嗎?......
 

  生活中,利用房屋進(jìn)行抵押貸款的現(xiàn)象并不少見(jiàn),主要是房屋抵押貸款的額度要高些,當(dāng)然,既然有房屋抵押貸款的話,必然就會(huì)有還款方式。。那么銀行規(guī)定的其他還款方式您又了解嗎?下面鼎酬資本小編就總結(jié)了常見(jiàn)的幾種房屋抵押貸款的方式

  銀行貸款的七種還款方式:
 

  1、等額本金

  等額本金還款首月的還款額最多,往后的每個(gè)月的還款額呈遞減趨勢(shì),總的來(lái)說(shuō),前期還款壓力較大,后期還款額越來(lái)越少。

  2、等額本息

  等額本息還款到還款結(jié)束為止,每個(gè)月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩(wěn)定的借款人。

  3、等比累進(jìn)

  每月以等比累進(jìn)的金額償還貸款,等比金額可以是遞增或遞減,借款人每月的還款額不一,按合同還款,直到還清貸款。

  4、組合還款

  申請(qǐng)組合貸款的借款人 ,分開(kāi)計(jì)算貸款利息 ,分開(kāi)選擇還款方式,按照約定的方式還款。

  5、按月還息到期還本

  借款人先歸還貸款所需的利息,每月償還利息,貸款到期時(shí)一次性償還本金。

  6、先還息后按月等額/等本

  申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人可以選擇的一種還款方式,借款人在入住房屋前可先還貸款的利息,不還本金,入住后才按等額本金或等額本息的還款方式還款。

  7、授信分段還款

  貸款期限分為兩個(gè)階段段,制定好兩個(gè)還款階段歸還本金的比例,兩個(gè)階段都按照等額本息的方式計(jì)算每月的還款額。

  以上就是銀行的七種還款方式,針對(duì)您的貸款產(chǎn)品的不同可能還款方式的可選擇范圍也不一樣,不過(guò)大家還是要都了解一下,在辦理抵押貸款時(shí)能根據(jù)自己的條件選擇最適合自己的后期還款方式!大家辦理抵押貸款后期還款的高低是很多人選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)會(huì)考慮的一個(gè)問(wèn)題,因?yàn)檫€款期限越長(zhǎng)所產(chǎn)生的利息越高,每期還款額越高個(gè)人壓力就越大,所以如何選擇后期的還款方式需要仔細(xì)斟酌。說(shuō)起銀行貸款的還款方式,大家最熟悉的應(yīng)該就是等額本息和等額本金這兩種還款方式了,那么銀行規(guī)定的其他還款方式您又了解嗎?

  銀行貸款的七種還款方式:

  1、等額本金

  等額本金還款首月的還款額最多,往后的每個(gè)月的還款額呈遞減趨勢(shì),總的來(lái)說(shuō),前期還款壓力較大,后期還款額越來(lái)越少。

  2、等額本息

  等額本息還款到還款結(jié)束為止,每個(gè)月需要償還的貸款金額一樣,適合收入穩(wěn)定的借款人。

  3、等比累進(jìn)

  每月以等比累進(jìn)的金額償還貸款,等比金額可以是遞增或遞減,借款人每月的還款額不一,按合同還款,直到還清貸款。

  4、組合還款

  申請(qǐng)組合貸款的借款人 ,分開(kāi)計(jì)算貸款利息 ,分開(kāi)選擇還款方式,按照約定的方式還款。

  5、按月還息到期還本

  借款人先歸還貸款所需的利息,每月償還利息,貸款到期時(shí)一次性償還本金。

  6、先還息后按月等額/等本

  申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人可以選擇的一種還款方式,借款人在入住房屋前可先還貸款的利息,不還本金,入住后才按等額本金或等額本息的還款方式還款。

  7、授信分段還款

  貸款期限分為兩個(gè)階段段,制定好兩個(gè)還款階段歸還本金的比例,兩個(gè)階段都按照等額本息的方式計(jì)算每月的還款額。

  以上就是銀行的七種還款方式,針對(duì)您的貸款產(chǎn)品的不同可能還款方式的可選擇范圍也不一樣,不過(guò)大家還是要都了解一下,在辦理抵押貸款時(shí)能根據(jù)自己的條件選擇最適合自己的后期還款方式!

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