在現(xiàn)實生活中無論哪種貸款方式，人一定會是貸款的主體，貸款機構(gòu)首先會對貸款人進行身份審核，如果身份條件許可方可進行下一步?？梢钥闯龇课莸盅簩J款人的重要性，那么今天小編就為大家總結(jié)下房屋抵押對貸款人的要求。
貸款人在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻鞘谐Ｗ艨?或有效證明)、具有完全民事行為能力，常住地證明需要到您所在地的派出所開具，并且貸款人的年齡要滿足18周歲有完全民事行為能力。
貸款人要有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;貸款人要到自己所在單位開具收入證明，貸款機構(gòu)也要考察貸款人的還款能力，如果有還款能力貸款人還有可能貸到更多資金。
沒有違法行為和不良信用記錄，貸款人必須是良好市民必須是沒有違法行為，個人信用是很重的
必須維護好自己的個人信用，要及時還款。
能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC;一般貸款人都要找到兩個及以上有擔保能力的擔保人。
開立指定銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息;
銀行規(guī)定的其他條件。配合銀行出具銀行規(guī)定的其他條件。這樣貸款人可以以最短時間內(nèi)貸到款項。
 

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