1、申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時,借款人可以根據(jù)相關公式來估算可貸額度,同時結(jié)合自己目前和未來的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷。
2、辦理按揭要選擇......
1、申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時,借款人可以根據(jù)相關公式來估算可貸額度,同時結(jié)合自己目前和未來的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷。
2、辦理按揭要選擇好貸款銀行目前,銀行的服務品種越來越靈活多樣,針對不同群體都有個性化的方案組合。對于借款人來說,在購買現(xiàn)房時可自行選擇貸款銀行,根據(jù)自己在銀行的信用等情況選擇合適的銀行。
3、要選定最合適自己的還款方式目前的還款方式有兩種,即:等額本息還款和等額本金還款。等額本息還款方式壓力較小,但持續(xù)期較長。等額本金還款更省錢但前期壓力大。借款人可根據(jù)自身狀況來選擇。
4、向銀行提供資料要真實申請個人住房商業(yè)性貸款,銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明和銀行流水,身份證復印件、戶口本復印件、購房合同復印件及首付發(fā)票、社保等相關證明。借款人一定要提供真實有效的證明,否則會使銀行對你的信任度降低,從而影響貸款申請。
5、提供本人住址要準確、及時借款人提供給銀行的地址準確,才能方便銀行與其聯(lián)系,每月按時收到銀行寄出的還款通知單。若遇人民銀行調(diào)整貸款利率,借款人可在年初時收到相關通知。當借款人搬遷新居后,也要及時將新的聯(lián)系方式和地址告知貸款銀行。
6、每月要按時還款避免罰息對借款人來說,需在每月和銀行約定的還款日期前將賬款歸還銀行,所以要確保在還款前自己的賬戶上有足夠的資金,從而避免違約所帶來的銀行罰息和信用記錄受到的影響。
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