房貸需要什么條件和手續(xù)？貸款買房已經(jīng)是一件很常見的事情了，但是申請(qǐng)房貸也是有門檻的，不是你買了房子交了首付就可以申請(qǐng)到貸款的，那么申請(qǐng)房貸需要什么條件呢？



1、工作穩(wěn)定收入良好，保證有足夠的錢還月供。

2、年齡18周歲以上，并且能夠提供有效的身份證證明。

3、個(gè)人負(fù)債率不超過銀行的要求，有些人雖然收入高，但是同樣也欠了很多錢，這樣的話還貸款就有很大的風(fēng)險(xiǎn)，所以銀行對(duì) 負(fù)債率也是有很高的要求。

4、申請(qǐng)房貸還需要以房子做抵押才可以成功的貸款，畢竟不是信用貸款幾千塊，幾十萬幾百萬銀行是肯定要有抵押物的。

5、首付款已經(jīng)付清，并且首付金額不低于當(dāng)?shù)胤抠J的最低要求。

6、和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了房屋貸款合同。

7、銀行的其他規(guī)定

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