現(xiàn)在人們買房子大多數(shù)都是從銀行貸款來買,很少人全款買或者沒有那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力去承受,那么房子貸款的話該怎樣去做呢?有哪些流程呢?在你買房子的時(shí)候,房產(chǎn)售樓部會有銀行工作人員在......
現(xiàn)在人們買房子大多數(shù)都是從銀行貸款來買,很少人全款買或者沒有那個(gè)經(jīng)濟(jì)能力去承受,那么房子貸款的話該怎樣去做呢?有哪些流程呢?在你買房子的時(shí)候,房產(chǎn)售樓部會有銀行工作人員在那里接受你的房子貸款申請,或者可以讓售樓小姐幫你找一下銀行工作人員也可以。首先是咨詢,需要房子貸款的話,你得了解你是否可以從銀行貸款,可以讓銀行幫你查征信之類的,以及貸款的年限,利率,以及還貸的方式等。在了解清楚以后就可以進(jìn)行下一步了――申請房子貸款。
銀行會給你提供一份申請某某銀行個(gè)人住房貸款申請書,你填寫好后交給你的經(jīng)辦人就好了,填寫的內(nèi)容包括:你的身份證上面的具體信息,比如家庭地址,身份證號碼等,還需要向銀行提供一些材料,如果你已經(jīng)結(jié)婚了的話,需要向銀行提供結(jié)婚證原件審查及復(fù)印件,還需要提供有你所在單位蓋章的工資證明等。還有很重要的一件事情,就是首付款的證明,所以首付款的單據(jù)千萬不要弄丟,如果你是單身的話,也需要開單身證明,離婚的話,也需要開具離婚后沒有再婚的證明。
還需要向你所申請的銀行提供一張?jiān)撱y行的賬號,以便于后期還款。以及簽訂房子貸款抵押合同之類的,具體詳情可以咨詢你所辦理銀行的工作人員,每個(gè)銀行都有自己的一個(gè)方式。
一切貸款需要準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備好提交后,后面就到銀行的審查階段了,如果你信用各方面都沒有問題的話,一般下款速度也很快的,如果中間出現(xiàn)問題的話,你要積極配合銀行的工作人員,去解決問題,讓貸款順利下來。當(dāng)銀行的貸款成功之后,會有專門的工作人員通知你貸款成功,然后會告訴你還款的方式時(shí)間和還款的金額。那么后面你按照銀行告訴你的還款時(shí)間,按時(shí)還款就可以了,在這里要提醒的是,千萬不要忘記還款影響征信,你可以再還款前一天設(shè)置一個(gè)提醒的鬧鐘之類的,或者提前將錢打入卡內(nèi),銀行到時(shí)間會自動(dòng)扣除的。
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