怎么貸款買(mǎi)房？貸款買(mǎi)房已經(jīng)是現(xiàn)在買(mǎi)房的一種常見(jiàn)方式，那么怎么貸款買(mǎi)房呢？
 
1貸款買(mǎi)房方式一：商業(yè)貸款

商業(yè)貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在各大銀行貸款都有的買(mǎi)房貸款產(chǎn)品，商業(yè)貸款康麥坊做場(chǎng)可以貸款30年，貸款利率五年以上的為4.9％，一年到五年（含五年）為4.75％，一年以?xún)?nèi)的（含一年）利率為4.35％，以上所說(shuō)為基準(zhǔn)利率，各家銀行在這個(gè)基礎(chǔ)上也有所浮動(dòng)，商業(yè)銀行的貸款期限比較長(zhǎng)，最長(zhǎng)可以達(dá)到30年，商業(yè)住房、別墅都可以申請(qǐng)。

2公積金貸款

公積金貸款也是買(mǎi)房貸款的一種方式，申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房需要申請(qǐng)人在這之前有購(gòu)買(mǎi)公積金，并且購(gòu)買(mǎi)期限在1年以上，公積金里的錢(qián)不可以取完，最好在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候不要取公積金里的錢(qián)，公積金貸款的而利率比商業(yè)貸款的利率低，但是貸款的額度有限。

3組合貸款

所謂組合貸款，就是商業(yè)貸款+公積金貸款的貸款模式。也就是說(shuō)，借款人申請(qǐng)的公積金貸款額度若不足以支付房款，剩余部分可通過(guò)商業(yè)貸款來(lái)解決。其中，商業(yè)貸款部分按照現(xiàn)行商業(yè)貸款利率執(zhí)行，公積金貸款部分按照現(xiàn)行公積金貸款利率執(zhí)行。

溫馨提示：申請(qǐng)貸款的時(shí)候建議咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐你y行，不同的地方貸款買(mǎi)房政策有差別，特別是公積金貸款，現(xiàn)在公積金也是可以異地辦理貸款的，但是沒(méi)有普及全國(guó)，在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以去當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢(xún)。

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