如今很多人都有買房子，相信也有很多人正在買房或者準(zhǔn)備買房的，房子是 每個(gè)人都需要的，現(xiàn)在很多人在買房的時(shí)候經(jīng)常會(huì)遇到銀行貸款人員問你是要辦多少年的貸款，是5年的、10年的、20年、還是30年的呢？時(shí)間短能夠早點(diǎn)還完貸款早點(diǎn)解放，30年的話，還貸壓力小很多，好處壞處都有，到底該選擇哪一個(gè)呢？大家都知道，房子貸款分個(gè)人住房貸款和個(gè)人商業(yè)貸款兩種，個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年，個(gè)人商業(yè)房貸最長(zhǎng)期限為10年，貸款人年齡男士不可以超過60歲，女士年齡不可以超過55周歲，這是是否可允許貸款的前提。
 
而買房子一般有三種人，一種是手上沒有多余的錢，只夠首付的，個(gè)人工資也不是很高，第二種是手上資金比較富裕，有能力一次性還清房貸，第三種就是能夠一次性付清款項(xiàng)的。當(dāng)然這第三種人不需要想著還款年限的。

很多人比較希望能夠短期就將房貸還完，主要是覺得早點(diǎn)還清欠款早解放，而且還款期限短給銀行支付的利息也少很多，想想貸款30年的話也是要給銀行不少利息的呢。掙錢那么不容易，卻給銀行那么多利息想想也不平衡。我想 很多人都有這個(gè)想法。

還有就是一種選擇長(zhǎng)期的，30年時(shí)間還貸款，一個(gè)最主要的原因就是資金的確不夠，工資也不算很高，何況還得生活，所以只能選擇長(zhǎng)期的，雖然利息多點(diǎn)，但是生活壓力會(huì)小很多。還有一種就是錢也足夠，但是把錢一次性用在買房子上，還不如付款了首付別的錢從銀行貸款，拿著剩余的錢投資別的產(chǎn)業(yè)，大家都知道房貸那么多在那里，不會(huì)變，但是經(jīng)濟(jì)水平和工資水平是會(huì)不斷漲的，所以這樣算的話，還是賺錢的，但是就是在這30年里需要按月按時(shí)還房貸。買房子還貸款時(shí)間有好幾種選擇方式，可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況和投資理念來(lái)選擇還款期限，當(dāng)然如果你是土豪你也可以選擇全款買。只要在不影響自己的生活水平，保持正常和不斷提升的生活水平就好了。選擇在自己能力之內(nèi)選擇貸款期限。

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