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一二線城市優(yōu)惠力度現(xiàn)分化 政策收緊趨勢明顯


瀏覽量:2023 作者:網(wǎng)友投稿 發(fā)布于 2019-08-20
據(jù)小編了解,8月份,全國首套房貸利率止跌,武漢、廈門房貸調(diào)控收緊政策紛紛落地,房貸收緊的政策預(yù)期已逐漸明朗。



對于銀行而言,在“資產(chǎn)荒”的背景下,作為相對優(yōu)質(zhì)資......
據(jù)小編了解,8月份,全國首套房貸利率止跌,武漢、廈門房貸調(diào)控收緊政策紛紛落地,房貸收緊的政策預(yù)期已逐漸明朗。



對于銀行而言,在“資產(chǎn)荒”的背景下,作為相對優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的房貸業(yè)務(wù)仍會是其布局重點。

8月首套房貸款平均利率首次止跌

融360最新報告顯示,8月全國首套房貸款平均利率和7月持平為4.44%,這也是自2015年9月連續(xù)12個月下調(diào)以來,首次止跌。同比去年8月的5.16%下降0.72%。

在融360監(jiān)測的35個城市中,8月優(yōu)惠利率占比達(dá)86.09%,較7月增長0.03%。具體來看,在監(jiān)測的533家銀行中,首套房貸款提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有156家,比7月增加1家,占比29.27%,其中125家銀行提供8.5折優(yōu)惠利率,12家銀行提供8.8折優(yōu)惠利率,5家銀行提供8.3折優(yōu)惠利率,4家銀行提供8.2折優(yōu)惠利率,3家銀行提供8.7折優(yōu)惠利率。此外,223家銀行提供9折優(yōu)惠利率。

截至8月20日,在全國533家銀行中,共有308家銀行將首套房首付比例調(diào)至2成,比7月增加2家,占比達(dá)57.79%。此外,在全國533家銀行中首付2.5成的有70家銀行,首付3成的有146家銀行。

二套房方面,8月二套房平均貸款利率為5.39%,與7月持平,較去年同期同比降低0.53%。

具體來看,融360監(jiān)測的35個城市533家銀行中,除9家停貸銀行外,共有516家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%,和7月持平,是當(dāng)前二套房貸款的絕對主流利率。

執(zhí)行基準(zhǔn)利率的銀行有1家,比7月減少1家,為二套房最低利率,執(zhí)行基準(zhǔn)利率的是大連的浦發(fā)銀行。

執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的有2家,上浮12%的有1家,上浮15%的有1家,上浮20%的有2家,而深圳的廣州銀行上浮高達(dá)40%。

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