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辦理住房抵押貸款,需要支付哪些費用?


瀏覽量:3104 作者:鼎酬小編 發(fā)布于 2019-11-26
對于想辦理住房抵押貸款的人來說,挑選合適的商業(yè)銀行或者正規(guī)的機構(gòu)非常重要。大部分人總是糾結(jié)選擇在哪里辦理,害怕受騙是一個非常重要的原因,因為辦理住房抵押貸款的整個流程......
對于想辦理住房抵押貸款的人來說,挑選合適的商業(yè)銀行或者正規(guī)的機構(gòu)非常重要。大部分人總是糾結(jié)選擇在哪里辦理,害怕受騙是一個非常重要的原因,因為辦理住房抵押貸款的整個流程相當(dāng)復(fù)雜,同時也涉及到許多開銷。如果開銷太大,整個住房抵押貸款的成本將會很高。所以今天小編便給大家講一下住房抵押貸款一般需要支付哪些費用。

一,住房抵押貸款需要交哪些費用?

在商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款,在一般的情況下,商業(yè)銀行只會收取必要的利息,而并不會讓客戶繳納其他手續(xù)費。然而如果貸款人的資質(zhì)太差,又正好碰上貸款機構(gòu)在推廣附帶產(chǎn)品,貸款人可能會被要求辦理某些理財產(chǎn)品,例如某種保險,或者是紀念幣等。

除了利息和附帶產(chǎn)品之外,借款人還需要支付三筆費用,即到戶評估的費用,辦理抵押登記的費用以及抵押公正費用。除了這三筆費用之外,如果有誰羅列出另外的收費項目,借款者就應(yīng)該保持謹慎了。

不過在一般情況下,如果借款人在正規(guī)的商業(yè)銀行辦理住房抵押貸款,一般不會被要求購買附帶的產(chǎn)品。也就是說,貸款者除了支付貸款的利息費之外,只要準備下戶評估費、抵押公證費以及抵押登記費這三項費用即可。


二,住房抵押貸款的三項費用是如何收費的?

1,下戶評估費。

這筆費用是支付給房屋評估公司的,根據(jù)市場情況,一般也就幾十元到幾百元不等,各個評估公司的收費標準也不同。因此借款人可以選幾家評估公司進行比較,選擇一家費用最低的公司,但是需要注意,一定要挑選被各大商業(yè)銀行承認的評估公司。

2,抵押登記費。

通常來說抵押登記費都是確定的,不過有時候可能會有更新的情況,而更新的情況借款人可以通過電話進行咨詢,也可以親自到抵押中心進行了解。

3,抵押公證費。

這筆費用和抵押登記費相同,也是確定的,畢竟也是定期會更新的,具體的數(shù)字可以前往抵押公證處進行查詢,也可以通過電話咨詢。


貸款人申請住房抵押,都是為了解決資金上的困難,要是在辦理貸款的過程中因為種種原因支出大量費用,那就非常的不合算了。因此在進行住房抵押貸款時,大家一定要了解好相關(guān)的收費標準,避免花一些不必要的錢。


 

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