目前,貸款買房之舉已然成為社會趨勢。而房貸一般都是前往銀行辦理,而銀行決定要不要發(fā)放貸款,是需要經(jīng)過考核和審查才能決定的。在考核和審查的內(nèi)容中,還貸能力的考查相當重要。......
目前,貸款買房之舉已然成為社會趨勢。而房貸一般都是前往銀行辦理,而銀行決定要不要發(fā)放貸款,是需要經(jīng)過考核和審查才能決定的。在考核和審查的內(nèi)容中,還貸能力的考查相當重要。而收入證明與銀行流水,又是還貸能力的重要體現(xiàn)。
有些人為了能夠多貸款,想在收入證明上做文章,但是這樣反而會讓自己貸款難以通過審批。那么貸款買寬房時,寫收入證明上時要注意些什么呢?
1,切不可將收入寫得很高。在寫收入證明這個步驟時,有很多貸款人為了向銀行體現(xiàn)自己有足夠的還款能力,都盡可能的將收入數(shù)額估算得很大。但是銀行會對信息進行核查,如果收入也寫得與事實差距較大,反而會成為污點。
通常來說,一個人的收入要是比每月所需還款的錢多一倍,那么只需如實填寫,就有很大的可能性申請到貸款。大家一定要明白,雖然說收入程度越高,能夠獲得的貸款也就越多,但有一個基礎條件,那就是信息要真實。如果銀行以回訪或是其他方式發(fā)現(xiàn)你的收入不是那么回事,那么對貸款的影響頗大。
2,不可將收入填寫得太詳細。除了在收入證明上虛假填寫,也有一些人將收入證明填寫得過于詳細,將自己的資產(chǎn)情況暴露無遺,以表明自己的誠實,但這種方法依舊不好。因為如果貸款人本身收入并不可觀,那么在審核人員看到如此詳細的收入證明后,就可以直接給你打上還款能力不足的標簽。因此填寫收入證明,并不需要事無巨細,展現(xiàn)出自己具有還貸能力即可。
3,虛報自己的收入。對于虛報收入這種情況,被銀行發(fā)現(xiàn)后后果相當嚴重,因為這樣的行為是直接的欺騙舉動,因此想要通過虛報自己的收入水平,從而獲得銀行的貸款,并不是可取的。被銀行發(fā)現(xiàn)之后,要么就是等著貸款合同被銀行取消,要么就是被銀行要求提前一次性歸還所貸到的款,如果情況更加嚴重,那么作為騙貸者,還會承擔法律責任,使自己的麻煩更多。因此,為了能夠成功的貸到款,并且順利的完成購房,不能夠使用虛報收入這種小伎倆,不然定會后悔。
以上便是申請住房抵押貸款時,填寫收入證明不能犯的一些錯誤,希望對大家有所幫助的。
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