距離2020年僅有一周左右的時間了，今天小編和大家說一個嚴肅的問題，為什么在年底時，辦理房貸這么艱難呢？小編將會從幾個關(guān)鍵點出發(fā)，為大家進行分析。

1，各企業(yè)進行年終結(jié)算。

每年年底的時候，大大小小的公司企業(yè)都要開始做該年的年終結(jié)算，在這一段時間內(nèi)，幾乎所有金融機構(gòu)都會忙于接單，在人力不足時，只好暫時將貸款的進度給放慢。

2，商業(yè)銀行的額度變得緊縮。

一般情況來說，到達年底的時候，一年可以用來分配的額度已經(jīng)所剩無幾了，因此商業(yè)銀行為了能夠讓放款額度更加合理的使用，會在前來申請房貸的眾多客戶中，擇優(yōu)選取一些他們心中的優(yōu)質(zhì)客戶進行放款，這樣一來，貸款的審批變得更難，放款周期也變得更長了。

3，征信信息審查更嚴。

年底的時候，申請貸款的人很多，為了避免出現(xiàn)渾水摸魚的人貸到款，貸款機構(gòu)對個人征信信息的審查會更嚴格，相應的，貸款便難了。

4，為了來年放貸“開門紅”。

商業(yè)銀行為了能讓第2年第一季度有一個較好的業(yè)績作為開始，通常會在上一年的第四季度末對放貸進行控制，比如給貸款申請人通過審批，卻遲遲不進行放款，這樣便可以制造出下年“開門紅。另外，在年末時銀行的戰(zhàn)略目標會轉(zhuǎn)向攬存，以應對來年的“開門紅”以及放假期間的攬存空白時期。所以說大家就應該能夠理解，為何年底貸款的周期為何延長這么久了。

5，市場預測。

因為種種原因的影響相互疊加，使得年底市場資金供給量變得更少，但是市場的貸款需求卻沒有改變，甚至變得更高，這使得資金價格上揚，所以在年底的時候，貸款會越來越難，同時貸款的費用也會升高。所以說貸款要趁早，拖到年底無錢可貸。

在年末之時，貸款變得困難，便是由以上原因造成。因此在年末的時候，還想要申請房貸的話，需要做好計劃。比如維護好自己的個人信用、提前將貸款的手續(xù)準備好、準備好符合要求的貸款用途等。
最后小編想提醒大家，如果在年底的時候需要貸款，那么辦事一定不能拖拖拉拉，只有提前并及時的提出貸款申請，才能在年末審批時間較長的條件下獲得貸款。

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