房貸逾期，滯納金是怎么計(jì)算？

對(duì)于全款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房后沒(méi)有還款壓力，因此沒(méi)有后顧之憂(yōu)。而是對(duì)于大多數(shù)貸款買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)都要還款，壓力是很大的，而且如果遇到突發(fā)情況，很有可能還款逾期，此時(shí)便需要多付一筆滯納金。那么房貸的滯納金是怎樣計(jì)算的呢？校園小編說(shuō)說(shuō)相關(guān)內(nèi)容。

一、何為滯納金？

滯納金是針對(duì)那些沒(méi)有按時(shí)還款或者沒(méi)有按納稅期限進(jìn)行納稅的情況，按照滯納的時(shí)間收費(fèi)的一種對(duì)借款人的一種經(jīng)濟(jì)制裁措施。法律有規(guī)定，如果借錢(qián)后沒(méi)按規(guī)定期限還款，是需要賠付逾期利息的。

二、滯納金主要兩種計(jì)算方式

1、按照合同的約定計(jì)算

在借款有效文件所約定的期限以?xún)?nèi)，借款人支付利息的利率只要不超過(guò)人民銀行所規(guī)定的上限數(shù)值和下限數(shù)值，都是有效的。其中，如果是民間借貸，那么約定的利率不能大于銀行的4倍時(shí)，可以按照合同約定進(jìn)行滯納金的計(jì)算。

2、由人民銀行有關(guān)的規(guī)定計(jì)算

借款合同的履行時(shí)期之內(nèi)，還是根據(jù)原來(lái)的合同約定算，而逾期之后的利率，按照人民銀行所確定的不同時(shí)期的調(diào)整利率，分段進(jìn)行計(jì)算，然后得出逾期的利息。而在對(duì)逾期的利息進(jìn)行計(jì)算并收費(fèi)時(shí)，還會(huì)按照一個(gè)比例收取一定的罰息?；蛘哂勉y行制定的逾期貸款罰息利率進(jìn)行計(jì)算。

三、罰息利率

什么是罰息利率，這是借款人不遵循合同約定還錢(qián)而產(chǎn)生的，一般會(huì)在借款合同上面注明的貸款利率基礎(chǔ)上再加收0.3倍至0.5倍的利息。這個(gè)利息從逾期之日起，便會(huì)開(kāi)始計(jì)費(fèi)，只有在償還了本息過(guò)后，才會(huì)停止計(jì)算。假如借款人沒(méi)有按照合同上面的約定用途使用資金，而是挪做他用，則會(huì)在貸款約定利率的基礎(chǔ)上，再加收0.5~0.8倍的罰金。對(duì)于沒(méi)有按時(shí)支付的利息，還會(huì)按罰息的利率進(jìn)行復(fù)利計(jì)算。貸款用途與申請(qǐng)用途不符合，比逾期還款更嚴(yán)重。

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因?yàn)橘J款已逾期后，罰款的利息并不低，因此小編提醒大家，越缺錢(qián)越應(yīng)該避免逾期，不然會(huì)陷入到惡性循環(huán)當(dāng)中。在貸款后，應(yīng)該理性消費(fèi)，預(yù)先準(zhǔn)備好月供，

以上就是小編為大家介紹的有關(guān)“房貸逾期，滯納金是怎么計(jì)算？”相關(guān)的內(nèi)容，不知道看完后，大家有沒(méi)有記住呢？

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