關(guān)于公積金貸款的五個(gè)謠言

面對(duì)著夸張的房屋價(jià)格，幾乎所有購房者購買時(shí)都想省錢，而在貸款買房時(shí)，能夠省下最多錢的方法，無疑是用公積金進(jìn)行貸款。但是許多買房者對(duì)此并不是特別了解，甚至還相信一些關(guān)于公積金的謠言。今天，小編就給大家說一說關(guān)于公積金的一些謠言，希望大家千萬別上當(dāng)。


一、能夠自己決定貸款的額度

在辦理公積金的貸款時(shí)，很多人誤以為能夠自由決定貸多少錢，然而，即使貸款的條件再好，可以貸款的額度也會(huì)受最大額度的限制，因此，貸款人在決定買房時(shí)，一定要了解本地的最大可貸額度，避免支付不起購房款的這種事情發(fā)生。


二、沒有次數(shù)上的限制

當(dāng)初設(shè)立公積金的初衷，是為了解決那些剛需家庭對(duì)于住房的使用需求。所以對(duì)于那些已經(jīng)用過公積金辦理住房貸款，或者是購買第2套第3套房子時(shí)，就不能夠再利用公積金享受低息優(yōu)惠了。因此，購房者千萬要注意使用次數(shù)的限制。


三、情侶能夠共同申貸

有些情侶早早的就同居在一起，一起生活，那么這種情況是不是只能夠共同辦理公積金貸款呢？其實(shí)是不可以的。因?yàn)橹挥蓄I(lǐng)了結(jié)婚證，有了證件，才可以以夫妻的身份辦理公積金貸款，而只是情侶是沒有資格共同進(jìn)行公積金貸款的。


四、違規(guī)提取不影響房貸

許多人通過偽造租房的合同以此提取自己的公積金，認(rèn)為這樣并不會(huì)影響到以后的房貸，然而現(xiàn)實(shí)很殘酷，這樣的做法會(huì)影響到公積金貸款，并且還屬于違法行為，如果被發(fā)現(xiàn)，將有可能會(huì)被法律處罰。


五、所有房子都可使用公積金貸款

并不是買任何房子都能夠用公積金拿到貸款，例如一些小產(chǎn)權(quán)房，或者是無房產(chǎn)證的住房，以及違建住房。因此在購買房屋時(shí)，要留意房子能不能使用公積金進(jìn)行貸款。另外，如果有的賣方不愿意接受公積金貸款的方式購房，也不能使用。


最后小編總結(jié)一下，使用公積金進(jìn)行房貸，這的確能夠幫助貸款者省很多錢，但是這是建立在正常且正確使用公積金的基礎(chǔ)之上，但是如果相信的上面那些謠言，沒有正確的使用公積金，未必能夠達(dá)到省錢的目的。因此小編再次提醒大家，千萬不要相信有關(guān)公積金的謠言。
 

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