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房小融:北京房產(chǎn)押貸款:4000萬額度,可做小孩房,輕看流水


瀏覽量:373 作者:房小融 發(fā)布于 2024-04-08
北京房產(chǎn)押貸款市場一直以來很多貸款產(chǎn)品都要求借款人提供繁復(fù)的資料和嚴(yán)格的資金流水證明,給許多急需資金的家庭帶來了不小的壓力,本次房小融特別為大家推出一款高達(dá)4000萬額......

北京房產(chǎn)押貸款市場一直以來很多貸款產(chǎn)品都要求借款人提供繁復(fù)的資料和嚴(yán)格的資金流水證明,給許多急需資金的家庭帶來了不小的壓力,本次房小融特別為大家推出一款高達(dá)4000萬額度的北京房產(chǎn)押貸款產(chǎn)品,特別適用于希望為小孩準(zhǔn)備住房或者需要資金周轉(zhuǎn)的家庭,而且對(duì)于資金流水的要求相對(duì)寬松,接下來我們來看一個(gè)客戶案例:

 

案例背景:陳先生是一位在北京經(jīng)營一家初創(chuàng)科技公司的企業(yè)家。隨著企業(yè)發(fā)展的需要,他急需一大筆資金來支持研發(fā)新產(chǎn)品、擴(kuò)大市場營銷力度以及增加團(tuán)隊(duì)人員。然而,傳統(tǒng)的融資渠道要么條件苛刻,要么流程緩慢,不符合他的緊急需求。

 

解決方案:陳先生自己名下有一套市值6000萬人民幣的房產(chǎn),之前只能貸款到2500萬,利息還需5%;經(jīng)過網(wǎng)上渠道,陳先生找到了房小融,申請(qǐng)到了4000萬人民幣的貸款額度,年利率僅為3.35%,省下66萬元。這筆資金對(duì)他的公司來說是一次及時(shí)雨,特別是銀行對(duì)于企業(yè)流水的要求相對(duì)寬松,更加側(cè)重房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估,這對(duì)于正在快速成長階段的企業(yè)來說非常有利,詳細(xì)產(chǎn)品如下:
 

 
一、產(chǎn)品內(nèi)容
 
二、產(chǎn)品分析
 
1.借款人條件:
 

(1)主貸人年齡22-65周歲(可企業(yè)),擔(dān)保人年齡0-70周歲,產(chǎn)權(quán)+主貸人中國大陸籍;

(2)借款人征信正常,無訴訟、糾紛等不良記錄,2個(gè)月內(nèi)借款人的征信查詢次數(shù)不得超過4次。
 

 

2.房產(chǎn)條件:
 

(1)房屋面積25平以上、房產(chǎn)價(jià)值150萬以上;
 
(2)房竣工年限為外環(huán)外1990年以后、外環(huán)內(nèi)1980內(nèi)以后;
 
(3)住宅可貸房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的8.5成,別墅可貸7成;
 
(4)非親屬間過戶直接準(zhǔn)入。

 

3.企業(yè)要求
 

(1)成立時(shí)間滿12個(gè)月,借款人持股時(shí)間滿6個(gè)月
 
(2)提供0.3倍覆蓋貸款金額的流水。
 

這款產(chǎn)品是企業(yè)主貸的話需要個(gè)人擔(dān)保,個(gè)人主貸個(gè)人征信企業(yè)擔(dān)保,有著可做小孩房、住宅可貸85成、授信長達(dá)10年等特點(diǎn);房產(chǎn)要求低,接受外環(huán)外房產(chǎn),非直系親屬過戶直接準(zhǔn)入;而申請(qǐng)貸款后3年先息后本、5年氣球貸、5年輕松還和線上隨借隨還的還款方式,以及提前還貸,無違約金等特點(diǎn),大大減輕了借款人的還款壓力,是一款市面上較優(yōu)的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品之一,可以有效促進(jìn)北京企業(yè)和個(gè)人經(jīng)營發(fā)展。

 

以上是房小融提供的關(guān)于北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的相關(guān)內(nèi)容,如有疑問歡迎隨時(shí)咨詢房小融。

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