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滬上房:天津房產(chǎn)抵押貸款 別墅可貸7成,年息僅 1500萬額度


瀏覽量:332 作者:鼎酬資本 發(fā)布于 2024-04-09
據(jù)最新消息,天津各大銀行對房產(chǎn)抵押貸款的利率和細節(jié)做出了調(diào)整,尤其對于別墅類的高端住宅,貸款額度和利率條件尤為優(yōu)惠。今天小房介紹的這款產(chǎn)品:別墅類住宅可以獲得高達7成的......
據(jù)最新消息,天津各大銀行對房產(chǎn)抵押貸款的利率和細節(jié)做出了調(diào)整,尤其對于別墅類的高端住宅,貸款額度和利率條件尤為優(yōu)惠。今天小房介紹的這款產(chǎn)品:別墅類住宅可以獲得高達7成的貸款額度,貸款年息僅為3.45%,最高可貸1000萬元。反映了當(dāng)?shù)卣畬Ψ康禺a(chǎn)市場細分領(lǐng)域的關(guān)注,以及對促進經(jīng)濟增長和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的積極嘗試:

 

01 產(chǎn)品內(nèi)容

該款產(chǎn)品對于企業(yè)的要求:

 

1、公司成立滿3個月,借款人持股滿3個月

2、輕看流水,可提供0.7倍流水

3、不接受外地公司申請以及企業(yè)不可以有暗股

 

其他:

1、住宅可貸房產(chǎn)評估價值的7成,別墅可貸7成,產(chǎn)證持有6個月

2、可用公司房產(chǎn)抵押,但產(chǎn)證需持有5年以上

3、不需要提供備用房,房屋面積郊區(qū)需有60平,市區(qū)需有50平

4、授信10年,先息后本滿1年無本續(xù)貸,氣球貸滿3年無本續(xù)貸

5、3天快速批復(fù),受托上限可貸800萬個人,先息后本最高1000萬,等本上限1500萬

 

02 產(chǎn)品特點
 
1.優(yōu)惠的年利率以及寬松的貸款條件
 
該產(chǎn)品年息僅為3.45%,加之貸款人為中國籍、公司成立和入股滿三個月。這些條件極大地擴展了潛在客戶群體,使得更多的企業(yè)和個人能夠利用這一產(chǎn)品解決資金需求。
 
2.較高的貸款額度
 
產(chǎn)品提供的貸款額度范圍——1000萬內(nèi),受托上限可貸800萬個人,先息后本最高1000萬,等本上限1000萬,這樣的額度范圍能夠滿足從小規(guī)模企業(yè)到大型企業(yè)的不同資金需求。無論是用于企業(yè)擴張、資產(chǎn)重組,還是個人的大額消費需求,如購買豪宅、海外投資等,這款產(chǎn)品都能提供足夠的資金支持。
 
03 天津房產(chǎn)抵押貸款申請流程

資料準備:申請人需要準備包括身份證、房產(chǎn)證等基本資料,以及公司營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)相關(guān)證明(如適用)——資產(chǎn)評估:銀行將對抵押物進行價值評估,以確定貸款額度——審批流程:提交申請后,銀行將對申請人的還款能力進行審核——簽約及放款:審批通過后,雙方簽訂貸款合同,銀行隨即放款。

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