近期杭州、成都和西安等地先后宣布全面取消限購，全國樓市態(tài)勢發(fā)生明顯變化，很多粉絲想要利用這一機會在自己的所在一線二線城市置房安戶，今天小蕙帶來一款年化利率2.7%,住宅可......
近期杭州、成都和西安等地先后宣布全面取消限購，全國樓市態(tài)勢發(fā)生明顯變化，很多粉絲想要利用這一機會在自己的所在一線二線城市置房安戶，今天小蕙帶來一款年化利率2.7%,住宅可貸房屋評估價值的8.5成的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品，幫助粉絲們更好地利用時機實現(xiàn)擁有夢想房屋！
1. 公司成立時間滿3個月，借款人持股時間滿3個月
2. 產(chǎn)證持有時間滿3個月，接受公司房產(chǎn)申請抵押
4. 授信10年，可選擇先息后本（10年循環(huán)、滿1年無本續(xù)貸）、氣球貸（10年循環(huán)，月供還款按20年計算）滿3年可1次無本續(xù)貸
5. 住宅可貸房屋評估價值的8.5成，別墅可貸7成
6. 公寓房齡在35年內(nèi)，別墅房齡25年內(nèi)
8. 房屋面積郊區(qū)60平以上，市區(qū)50平以上
9. 主貸款人年齡為18-65周歲，18-73周歲
1.企業(yè)成立和持股時間要求：公司成立時間及借款人持股時間均需滿3個月，該貸款產(chǎn)品對新成立的企業(yè)和新持股的借款人較為友好。
2.房產(chǎn)抵押條件：產(chǎn)證持有時間滿3個月即可接受公司房產(chǎn)申請抵押，這為公司房產(chǎn)提供了較快的貸款途徑。
3.貸款額度與利率：年利率從2.7%起，最高可貸額度為1500萬，這為需要較大額度貸款的借款人提供了較低的利率選擇。
4.靈活的還款方式：授信期限為10年，提供先息后本（10年循環(huán)，滿1年無本續(xù)貸）和氣球貸（10年循環(huán)，月供還款按20年計算）的還款方式，增加了還款的靈活性。
5.住宅與別墅的貸款比例：住宅可貸房屋評估價值的85%，別墅可貸70%，這為不同類型的房產(chǎn)提供了不同的貸款比例。
6.房齡要求：公寓房齡需在35年以內(nèi)，別墅房齡需在25年以內(nèi)，這限制了較老房產(chǎn)的貸款申請。
7.流水要求：需要提供0.7倍覆蓋貸款金額的流水，這表明貸款審批過程中對借款人的現(xiàn)金流有一定的要求。
8.房屋面積要求：郊區(qū)房屋面積需在60平米以上，市區(qū)房屋面積需在50平米以上，限制房屋條件。
9.主貸款人年齡限制：主貸款人的年齡范圍為18-65周歲，而共借人的年齡范圍為18-73周歲，這為不同年齡段的借款人提供了貸款機會。
10.貸款人國籍限制：貸款人需為中國大陸籍或港澳籍，這明確了貸款服務的地域范圍。
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明確了貸款人的國籍限制，主要服務于中國大陸及港澳地區(qū)的客戶。
這些特點使得該貸款產(chǎn)品既具有競爭力，又能夠滿足特定客戶群體的需求。
以上是蕙貸提供的房屋抵押貸款產(chǎn)品內(nèi)容推薦，如有疑問歡迎隨時咨詢。
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