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蘇州房產抵押貸款:最高可貸九成,2.65%利率


瀏覽量:2 作者:熱心網友 發(fā)布于 2024-11-08
最近,針對優(yōu)質抵押貸客戶,某銀行推出了一項新的貸款政策,最高可貸九成!這無疑為有貸款需求的個人和企業(yè)提供了更多的選擇。下面,我們來詳細解讀這項新政策。 新政策亮點:最高可貸......

最近,針對優(yōu)質抵押貸客戶,某銀行推出了一項新的貸款政策,最高可貸九成!這無疑為有貸款需求的個人和企業(yè)提供了更多的選擇。下面,我們來詳細解讀這項新政策。

 

 
新政策亮點:最高可貸九成,條件有哪些?

條件一:同業(yè)銀行機構抵押類貸款

 
 

借款人家庭或經營實體需要有未結清(或結清不滿三個月)的同業(yè)銀行機構抵押類貸款記錄,但不含房貸。這一條件旨在篩選出有良好貸款記錄的客戶。

條件二:原貸款額度存續(xù)時間

 
 

原貸款的額度存續(xù)時間需滿12個月,這表明借款人有一定的還款能力和還款歷史。

條件三:客戶申請評分

 
 

客戶申請評分需達到B級及以上,這是對借款人信用狀況的一種評估。

條件四:單戶限額

 
 

單戶限額為1000萬,對于大多數個人和企業(yè)來說,這一額度已經相當可觀。

 

 
小微抵押貸款差異化產品政策優(yōu)化
 
 

針對小微企業(yè)的特殊需求,該銀行也進行了差異化產品政策的優(yōu)化,具體如下:

 

評分A級的,抵押率不超過85%。

 

評分B級的,抵押率不超過80%。

 

這一政策調整,旨在為小微企業(yè)提供更加靈活和優(yōu)惠的貸款條件。

 
定價政策:最高成數7成,利率如何?
 
 

在定價方面,該銀行也給出了明確的政策:

 

抵押/該行配套(含雙主體):

  • 評分A:2.65%

  • 評分B:2.75%

 

關聯(lián)專案六定價:

  • 抵押/該行配套(含雙主體)

    • 評分A:2.7%

    • 評分B:2.8%

對于不符合以上條件的客戶,執(zhí)行利率也有所不同,具體如下:

 

抵押/該行配套(含雙主體):

  • 評分A:2.75%

  • 評分B:2.85%

  • 評分C:2.95%

  • 評分D:3.4%

 

他行配套:

  • 評分A:2.9%

  • 評分B:3.0%

  • 評分C:3.2%

 

 

 
貸款流程:從資料準備到放款,一步不落
 
 

貸款的流程是至關重要的,下面是詳細的貸款流程:

 

1、準備貸款所需資料:身份認證文件、家庭注冊簿、婚姻狀態(tài)證明、信用報告、賬戶交易記錄以及房產證明等。

 

2、提交貸款申請:向銀行提交貸款申請,選擇最適合的貸款產品。

 

3、銀行審核:房產價值評估、企業(yè)經營狀況考察以及資料審查。

 

4、抵押登記及放款:根據房產的支付狀態(tài),進行抵押登記并等待放款。

 

整個流程下來,只要資料齊全,通常在2-5個工作日內便可以得到銀行的反饋。

 

 

總結來說,這項新政策的推出,為優(yōu)質的抵押貸客戶提供了更多的貸款選擇和更優(yōu)惠的貸款條件。

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