用房產(chǎn)證抵押貸款一般的利息有多少房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?這是眾多抵押貸款者最為關(guān)心的問(wèn)題,房產(chǎn)證抵押貸款利息的高低直接影響到貸款者的經(jīng)濟(jì)利益。那房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?一、房產(chǎn)證抵押貸款利息多少有房產(chǎn)證抵押的預(yù)期年化利率是最低的,一般是基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10%-40%,各個(gè)銀行不一樣的,工行,建行,農(nóng)行,中行等等都可以申請(qǐng)的,還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用,了解一下預(yù)......
房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?這是眾多抵押貸款者最為關(guān)心的問(wèn)題,房產(chǎn)證抵押貸款利息的高低直接影響到貸款者的經(jīng)濟(jì)利益。那房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少?
一、房產(chǎn)證抵押貸款利息多少
有房產(chǎn)證抵押的預(yù)期年化利率是最低的,一般是基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上浮10%-40%,各個(gè)銀行不一樣的,工行,建行,農(nóng)行,中行等等都可以申請(qǐng)的,還有一個(gè)要關(guān)注的就是貸款還有評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用,了解一下預(yù)期年化利率和其他費(fèi)用方面的問(wèn)題,平衡一下,再?zèng)Q定在哪個(gè)銀行做。
二、用于抵押的房屋要符合什么條件
(一)房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)與貸款年限相加不能超過(guò)40年;
(三)所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;
以上就是房產(chǎn)證抵押貸款利息是多少的詳細(xì)介紹,最后文獻(xiàn)學(xué)提示,用來(lái)抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾,并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
目前,房屋抵押銀行短期貸款的利率是6.56,長(zhǎng)期貸款的基準(zhǔn)利率是7.05.每家銀行在基準(zhǔn)利率上浮,我們盡量給客戶往基準(zhǔn)利率做。
房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)材料:
(1)房產(chǎn)證
(2)權(quán)利人及配偶的身份證
(3)權(quán)利人及配偶的戶口本
(4)權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
(5)收入證明
(6)如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
(7)如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單。
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雖然我很聰明,但這么說(shuō)真的難到我了
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