住房抵押貸款的年利率是多少法律分析:個人房屋貸款利率如下:1.短期貸款:6個月內(nèi),利率3.85.6個月至1年(含1年)長期貸款:1-3年(含3年),利率3.85-5年(含5年),利4.65年以上人住房......
法律分析:個人房屋貸款利率如下:1.短期貸款:6個月內(nèi),利率3.85.6個月至1年(含1年)長期貸款:1-3年(含3年),利率3.85-5年(含5年),利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下,利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人的資質(zhì)情況上調(diào)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零二條財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立?!吨腥A人民共和國擔(dān)保法》可以以房屋抵押進(jìn)行貸款。目前房屋抵押貸款主要包括兩種:一種是貸款買房,新房作為抵押向銀行貸款用于購買房屋,這種情況下只要還款人的信用良好,不存在失信行為等情況,基本就能辦理;
第二種是房屋抵押辦理消費貸款,這種情況下需要對房屋價值進(jìn)行評估,如果是在有房貸的情況下,需要評估的房屋價值大于房貸數(shù)額,且貸款人信用較好才能辦理。
擅長房產(chǎn)、勞動、刑事等
擅長民事、婚姻、勞動糾紛等
擅長民商事爭議解決
擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等
是要貸款吧,今年的貸款利率可能會下調(diào)的,如果樓主申請房屋抵押貸款,推薦您到易融查問和申請房屋抵押貸款業(yè)務(wù),其貸款的利率是僅6.8%/年,還有可為您爭取到房產(chǎn)抵押成數(shù)的120%的貸款額度。
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