抵押貸款利息多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

在生活中，房子除了能為大家提供一個居所之外，在人們?nèi)卞X的時候，還可以作為抵押物，去銀行申請抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款的申貸金額往往比較大，有不少借款人咨詢，抵押貸款利息多少錢？拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

抵押貸款利息多少錢？

用房子抵押貸款的利息各大銀行都會有不一樣的標(biāo)準(zhǔn)，原則上來說，抵押貸款的利率會在銀行的基準(zhǔn)貸款利率上進(jìn)行浮動。會隨著貸款的期限變動，利率跟著變動。

銀行的貸款基準(zhǔn)利率為：一年以下(含一年)貸款利率為一年至五年(含五年)貸款利率為五年以上貸款利率為并不是所有的房子都可以作為抵押物的，公益用房、醫(yī)院、農(nóng)村自建房等，都是無法當(dāng)做抵押物的。同時，房屋面積少于50平米的也難拿來抵押，面積越小可貸額度越低。

所選擇的貸款機構(gòu)不同，國家四大銀行、中型商業(yè)銀行和民營小銀行其貸款的結(jié)果是不一樣的。房屋能否抵押貸款，貸款額度的多寡，其綜合評估值，還是請專業(yè)機構(gòu)評估，并通過法律手段認(rèn)證和備案。

拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？

一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。

房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi)，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。

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房子抵押貸款利息多少

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