住房抵押貸款的年利率是多少法律分析:個人房屋貸款利率如下:1.短期貸款:6個月內(nèi),利率3.85.6個月至1年(含1年)長期貸款:1-3年(含3年),利率3.85-5年(含5年),利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下,利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率......
法律分析:個人房屋貸款利率如下:1.短期貸款:6個月內(nèi),利率3.85.6個月至1年(含1年)長期貸款:1-3年(含3年),利率3.85-5年(含5年),利4.65年以上人住房公積金貸款:5年(含)以下,利率2.75年以上利率3.33.二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人的資質(zhì)情況上調(diào)。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第四百零二條財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。《中華人民共和國擔(dān)保法》可以以房屋抵押進(jìn)行貸款。目前房屋抵押貸款主要包括兩種:一種是貸款買房,新房作為抵押向銀行貸款用于購買房屋,這種情況下只要還款人的信用良好,不存在失信行為等情況,基本就能辦理;
第二種是房屋抵押辦理消費貸款,這種情況下需要對房屋價值進(jìn)行評估,如果是在有房貸的情況下,需要評估的房屋價值大于房貸數(shù)額,且貸款人信用較好才能辦理。
擅長房產(chǎn)、勞動、刑事等
擅長民事、婚姻、勞動糾紛等
擅長民商事爭議解決
擅長房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等
銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率一般在央行貸款基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上浮動變化,一般個人信用、個人收入等因素可能會影響到浮動比例。近期央行貸款基準(zhǔn)利率如下:1、1年以內(nèi)利率為4.35%;2、1到5年的利率為4.75%;3、5年以上的利率為4.90%;二.公積金貸款:1、5年以內(nèi)的利率為2.75%;2、5年以上的利率為3.25%。更多關(guān)于銀行房屋商業(yè)抵押貸款利率是多少,進(jìn)入:?zd
我只能說每個地方不一樣!
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