房子抵押貸款可以貸多少

房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度：

房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來(lái)計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%。

如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。

比如住宅房產(chǎn)估值500萬(wàn)，目前還有在還貸款100萬(wàn)，最高可貸250萬(wàn)（500萬(wàn)*70%-100萬(wàn)）

抵押貸款對(duì)房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求過(guò)戶半年以上，有的無(wú)要求。

誰(shuí)都用資金緊張的時(shí)候，我自己用的貸款產(chǎn)品不下10個(gè)，綜合下來(lái)，還是比較推薦度小滿（原名百度金融）的有錢花，理由如上下：1、相比借唄和微粒貸的邀請(qǐng)制，有錢花可以主動(dòng)申請(qǐng)。2、最高額度20萬(wàn)，最低年化7.2%，3分鐘到賬，已經(jīng)很好用了；3、正規(guī)大平臺(tái)，不用擔(dān)心套路；

4、一般正規(guī)產(chǎn)品審核都比較嚴(yán)格，雖然好用，但是很難申請(qǐng)，有錢花也一樣，但是我找內(nèi)部人員要的專屬申請(qǐng)通道，下款率非常高，所以算是產(chǎn)品里最為推薦的產(chǎn)品，沒(méi)有之一，既然都給大家推薦了，一并把專屬申請(qǐng)通道獻(xiàn)上，有需要的朋友自己申請(qǐng)就好了，

只是記得拿到額度的花當(dāng)天使用，要不然可能會(huì)被收回額度，之前有朋友出現(xiàn)過(guò)這個(gè)情況，切記。

度小滿-有錢花（秒批）點(diǎn)擊在線測(cè)額

還有一個(gè)：360借條其實(shí)是殺毒大王奇虎360網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)，主要為大家提供純信用貸款，額度在20萬(wàn)元以內(nèi)，使用期限在1-12個(gè)月之間，日利率可以低至0.027%。作為網(wǎng)絡(luò)安全巨頭旗下的平臺(tái)，360借條還是比一般的平臺(tái)靠譜一些。

360借條最高借款20萬(wàn)！

點(diǎn)擊在線測(cè)額

第三個(gè)：“新一貸”是平安銀行向擁有或發(fā)放的，用于個(gè)人除購(gòu)買住房以外其他合法消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)用途的無(wú)擔(dān)保人民幣貸款業(yè)務(wù)。資料齊全，1-3個(gè)工作日放款。

申請(qǐng)門檻低：月平均收入4000元以上即可申請(qǐng)（有車貸、房貸、公積金、保險(xiǎn)單最佳），額度適宜、還款靈活：貸款額度人民幣1萬(wàn)元～50萬(wàn)元；貸款期限12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月任選，優(yōu)良職業(yè)更可長(zhǎng)達(dá)48個(gè)月。

平安新一貸點(diǎn)擊在線測(cè)額

以上內(nèi)容僅供參考，不做任何貸款建議，網(wǎng)貸有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！

20年的老房子可以做銀行抵押貸款嗎？在市場(chǎng)上能賣50萬(wàn)的房子抵押貸款能貸多少？

20年的老房子可以抵押貸款,在市場(chǎng)上能賣50萬(wàn)的房子一般銀行會(huì)給你評(píng)估價(jià)值的60%,但最高可以到70%貸款。但是20年的老房子一般很難辦理抵押貸款,因?yàn)殂y行對(duì)抵押房屋的房齡是有要求的,大多數(shù)銀行只針對(duì)房齡在20年以內(nèi)的房屋提供貸款,所以雖然可以辦理,可要辦理下來(lái)需要找對(duì)房齡要求比較寬限的銀行。

房子抵押貸款辦理流程：

1、提交貸款申請(qǐng)

首先,確定自己是否符合貸款機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn),滿足條件的情況下即可提交申請(qǐng),并同時(shí)提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、婚姻證明、房子所有權(quán)證等。

2、貸款機(jī)構(gòu)評(píng)估

貸款機(jī)構(gòu)在接到借款人的申請(qǐng)后,會(huì)對(duì)還款能力及房子價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)提交的材料進(jìn)行實(shí)地勘察,這一環(huán)節(jié)會(huì)決定房子的貸款額度。

3、簽訂貸款合同

經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)評(píng)定后,如果對(duì)抵押物及還貸能力沒(méi)有疑惑會(huì)通知借款人簽合同。根據(jù)之前提交的資料及評(píng)估報(bào)告再次審核,與借款人確定貸款額度、利率、期限、還款方式等,溝通好以后即可簽合同。

合同簽好以后,只需等待貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款,按合同約定到期還款即可。此外,有的銀行會(huì)要求購(gòu)買抵押房產(chǎn)保險(xiǎn),第一受益人是銀行,可降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)。

房產(chǎn)證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：

1、年滿18周歲以上,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期時(shí)實(shí)際年齡不超過(guò)65周歲。

2、具有穩(wěn)定的工作和收入,個(gè)人信用良好,有還款能力。

3、能夠提交個(gè)人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明和銀行規(guī)定的其它資料。

4、房屋產(chǎn)權(quán)清晰、證件齊全,具備良好的變現(xiàn)能力。

5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可借貸人有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

農(nóng)村房屋抵押貸款能貸多少

一般五十萬(wàn)的房子，首付多少合適

更多貸款相關(guān)問(wèn)題歡迎撥打服務(wù)熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線：13524549642（微信同號(hào)）。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上：shdaikuan.com