把房子抵押給銀行貸款能貸多少？

一般來說可以貸到房產(chǎn)評估價的7成左右，目前市面上的最高價值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬左右，主要是針對一線城市的優(yōu)質(zhì)客群，大部分的抵押貸額度在100-1000萬之間。年利率3-5%之間，貸款期限比較長，一般都是5-10年左右，也有20年的。

（備注：商品住宅7成左右，工業(yè)、廠房、商鋪、甲級寫字樓5-6成）

批額的申請人條件：

1、主要依據(jù)房產(chǎn)、收入、年齡、征信情況批額。

2、申請人負債率不能超過資產(chǎn)價值。

3、1年內(nèi)不能有司法記錄（被告），失信人執(zhí)行記錄。

4、房屋情況：房齡準入、房產(chǎn)類型準入、房產(chǎn)無糾紛。

房屋抵押可以貸多少錢?

1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。房屋抵押貸款的利息計算：房屋抵押貸款的年利率分兩個階段：（以5年為界）1、房屋抵押貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；2、房屋抵押貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80%。無法辦理房產(chǎn)抵押貸款的房屋類型是哪些1、貸款尚未結(jié)清的房?產(chǎn)房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權(quán)利，借款人再對此房產(chǎn)進行抵押，銀行是不能辦理的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產(chǎn)的他項權(quán)利。2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產(chǎn)抵押貸款：一是無法提供購房合同或協(xié)議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優(yōu)先購買權(quán)的條款，銀行無法取得他項權(quán)利，所以銀行也無法操作此套房產(chǎn)抵押貸款；另一種是已購公房中不能提供央產(chǎn)房上市證明的央產(chǎn)房，這樣的房產(chǎn)不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業(yè)務(wù)。3、未滿五年的經(jīng)濟適用房根據(jù)目前國家的政策，未滿五年的經(jīng)濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理房產(chǎn)抵押貸款。拆遷房一般按經(jīng)濟適用房管理。4、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房如果居住人沒有取得小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的房產(chǎn)證，對房產(chǎn)只有使用權(quán)而沒有所有權(quán)。沒有此套房產(chǎn)的所有權(quán)證書，這類房產(chǎn)就不能上市交易，無法辦理抵押手續(xù)，更不能辦理房產(chǎn)抵押貸款?，F(xiàn)實中，不同的銀行在收取房產(chǎn)抵押貸款利息的時候規(guī)定的利率都不同。通常情況下，貸款年限長的，那么利率就要高一些，也就意味著貸款人支付的利息要高一些?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇l，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當清償法定孳息義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當先充抵收取孳息的費用。房屋抵押貸款的利息：1、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。2、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。

100萬的房子銀行抵押可以貸款多少？

成都短期電子產(chǎn)品抵押車房等等抵押

銀行貸款最多能貸多少？？？

看看你的監(jiān)護人值多少錢了？你是抵押貸款還是那種有監(jiān)護人的貸款？

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