全國 切換城市
客戶熱線:400-9920-072

房貸抵押貸款能貸多少錢(有房貸的房子抵押貸款能貸多少)


瀏覽量:682 作者:帝國CMS站群文章更新器 發(fā)布于 2022-10-13
100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會超過這個數(shù)!在生活中,經(jīng)常會有很多用戶出現(xiàn)缺錢的情況。如果只是手頭暫時缺少幾千到幾萬元,大家還可以求助親朋好友或者申請小額貸款,但如果缺少的是幾十到幾百萬元的資金,很多人就會選擇抵押貸款。100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會超過這個數(shù)!100萬的房子抵押能貸多少錢?正常情況下,借款人去銀行申請住房抵押貸款,......

100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會超過這個數(shù)!

在生活中,經(jīng)常會有很多用戶出現(xiàn)缺錢的情況。如果只是手頭暫時缺少幾千到幾萬元,大家還可以求助親朋好友或者申請小額貸款,但如果缺少的是幾十到幾百萬元的資金,很多人就會選擇抵押貸款。100萬的房子抵押能貸多少錢?最高不會超過這個數(shù)!

100萬的房子抵押能貸多少錢?

正常情況下,借款人去銀行申請住房抵押貸款,能夠申請到的貸款額度一般為房子價值的70%-80%。具體需要根據(jù)借款人的信用狀況、收入、借款用途、房子房齡等一系列因素來確定。但根據(jù)規(guī)定,最高不會超過抵押物價值的90%。

也就是說,借款人拿100萬的房子當?shù)盅何?,一般能貸到70-80萬元,最高不會超過90萬元。如果借款人的個人資質(zhì)不是很好,或者貸款用途為消費貸款的話,很有可能申請到低于70萬元的貸款額度。

另外大家需要了解,如果借款人的抵押房子是新購住房,必須要有合法有效的購房合同。并且房子的房齡不能超過10年,如果房貸還沒有還清的話,房貸還款時間必須要超過一年,可貸款金額很有可能低于60萬。

如果借款人提供的抵押房子是個人商用,比如商鋪、寫字樓的話,根據(jù)規(guī)定,貸款金額最高只能是房屋價值的60%。也就是說,100萬的房子最高只能貸款60萬元。另外,若是新房抵押最長貸款年限不能超過30年,二手房抵押則不能超過20年。

以上就是對于“100萬的房子抵押能貸多少錢”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!

本回答由網(wǎng)友推薦

房屋抵押能貸款多少

房屋抵押貸款額度取決于房屋價值的評估值,一般低于房屋的市場價格。房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房屋抵押貸款成數(shù)不超過房屋評估價值的70%。不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不同,最高貸款成數(shù)也是有影響的。同時,以下類型的房屋是無法(或者說很難)抵押的:(1)面積小于30平方米,房齡大于20年的住房;(2)使用未到五年的經(jīng)濟適用房;(3)小產(chǎn)權(quán)房,未受房管認同;(4)部分已購公房等。

免費律師咨詢

一個電話解決您的煩惱

購房貸款最多能貸多少?

100萬的房子銀行抵押可以貸款多少?

成都短期電子產(chǎn)品抵押車房等等抵押

更多貸款相關(guān)問題歡迎撥打服務(wù)熱情:4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線:13524549642(微信同號)。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進行直接咨詢
鼎酬資本:專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請上:shdaikuan.com

快速申請

立即申請

大家都在貸

企業(yè)抵押貸款

已有23362人關(guān)注

月利率起0.32%起

應(yīng)急資金過橋

已有11902人關(guān)注

月利率起10天0.9%

有房應(yīng)急貸

已有7953人關(guān)注

月利率起0.88%起

企業(yè)抵押貸款

已有10210人關(guān)注

月利率起0.43%起

汽車抵押貸款

已有99708人關(guān)注

月利率起1.3%

房產(chǎn)抵押銀行貸款

已有127370人關(guān)注

月利率起0.36%

貸款問答more >

貸款申請