房子抵押貸款可以貸多少

房子抵押貸款可以貸多少，房抵貸最高可貸額度：

房產(chǎn)抵押貸款的額度是根據(jù)房產(chǎn)估值來計(jì)算的，住宅可貸額度最高為估值的70%，商用房成數(shù)最高為50%。

如果房產(chǎn)目前還有房貸在償還，貸款額度還要減去尚未償還的房貸金額。

比如住宅房產(chǎn)估值500萬，目前還有在還貸款100萬，最高可貸250萬（500萬*70%-100萬）

抵押貸款對(duì)房齡有要求，住宅30年以上不受理，商用房20年以上不受理，有的要求過戶半年以上，有的無要求。

誰都用資金緊張的時(shí)候，我自己用的貸款產(chǎn)品不下10個(gè)，綜合下來，還是比較推薦度小滿（原名百度金融）的有錢花，理由如上下：1、相比借唄和微粒貸的邀請(qǐng)制，有錢花可以主動(dòng)申請(qǐng)。2、最高額度20萬，最低年化7.2%，3分鐘到賬，已經(jīng)很好用了；3、正規(guī)大平臺(tái)，不用擔(dān)心套路；

4、一般正規(guī)產(chǎn)品審核都比較嚴(yán)格，雖然好用，但是很難申請(qǐng)，有錢花也一樣，但是我找內(nèi)部人員要的專屬申請(qǐng)通道，下款率非常高，所以算是產(chǎn)品里最為推薦的產(chǎn)品，沒有之一，既然都給大家推薦了，一并把專屬申請(qǐng)通道獻(xiàn)上，有需要的朋友自己申請(qǐng)就好了，

只是記得拿到額度的花當(dāng)天使用，要不然可能會(huì)被收回額度，之前有朋友出現(xiàn)過這個(gè)情況，切記。

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還有一個(gè)：360借條其實(shí)是殺毒大王奇虎360網(wǎng)絡(luò)貸款平臺(tái)，主要為大家提供純信用貸款，額度在20萬元以內(nèi)，使用期限在1-12個(gè)月之間，日利率可以低至0.027%。作為網(wǎng)絡(luò)安全巨頭旗下的平臺(tái)，360借條還是比一般的平臺(tái)靠譜一些。

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申請(qǐng)門檻低：月平均收入4000元以上即可申請(qǐng)（有車貸、房貸、公積金、保險(xiǎn)單最佳），額度適宜、還款靈活：貸款額度人民幣1萬元～50萬元；貸款期限12個(gè)月、24個(gè)月、36個(gè)月任選，優(yōu)良職業(yè)更可長達(dá)48個(gè)月。

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以上內(nèi)容僅供參考，不做任何貸款建議，網(wǎng)貸有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！

把房子抵押給銀行貸款能貸多少？

一般來說可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的7成左右，目前市面上的最高價(jià)值的抵押貸已經(jīng)到了2000萬左右，主要是針對(duì)一線城市的優(yōu)質(zhì)客群，大部分的抵押貸額度在100-1000萬之間。年利率3-5%之間，貸款期限比較長，一般都是5-10年左右，也有20年的。

（備注：商品住宅7成左右，工業(yè)、廠房、商鋪、甲級(jí)寫字樓5-6成）

批額的申請(qǐng)人條件：

1、主要依據(jù)房產(chǎn)、收入、年齡、征信情況批額。

2、申請(qǐng)人負(fù)債率不能超過資產(chǎn)價(jià)值。

3、1年內(nèi)不能有司法記錄（被告），失信人執(zhí)行記錄。

4、房屋情況：房齡準(zhǔn)入、房產(chǎn)類型準(zhǔn)入、房產(chǎn)無糾紛。

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房屋抵押貸款能貸多少錢？

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