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建行有抵押貸款嗎(建行房屋抵押貸款條件)


瀏覽量:812 作者:帝國(guó)CMS站群文章更新器 發(fā)布于 2022-10-15
建行房產(chǎn)抵押貸款的條件1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;2.申請(qǐng)人有常住戶口,有固定的住所,有合法有效的購房合同;3.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;4.愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;以新購住房作最高額抵......

建行房產(chǎn)抵押貸款的條件

1.具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;

2.申請(qǐng)人有常住戶口,有固定的住所,有合法有效的購房合同;

3.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源,具備按期償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

4.愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款;

選擇貸款機(jī)構(gòu):辦理房產(chǎn)抵押貸款首先且關(guān)鍵的一步就是選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu),雖說銀行貸款利率低,安全可靠,但是其審批速度和貸款要求相對(duì)較慢且較高。而民間借貸雖說利率多,但是審核要求低,辦理速度快。所以說,選擇一個(gè)合適自己的貸款機(jī)構(gòu)是整個(gè)貸款流程中至關(guān)重要的一步。

遞交申請(qǐng)及申請(qǐng)材料:選擇合適的機(jī)構(gòu)后便可帶申請(qǐng)機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請(qǐng)。

初步審核:貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)我們之前交上去的基本材料做初步的審核,審核需要符合相關(guān)的要求。

評(píng)估:一般貸款機(jī)構(gòu)特別是銀行都要求到指定或者認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估時(shí)會(huì)收取評(píng)估費(fèi),不同機(jī)構(gòu)的收費(fèi)可能不太相同,另外不同地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

審批貸款簽合同:貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)之前提交的材料和評(píng)估報(bào)告再次進(jìn)行審核,審批通過之后就會(huì)跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題,溝通好之后就可以簽訂合同。

辦理抵押登記、放款。

綜上所述,房屋抵押借款能貸多少還要根據(jù)具體情況來具體分析,因?yàn)檫@其中需要考慮的因素有很多,所以,大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評(píng)估因素和辦理手續(xù),避免不必要的麻煩。

抵押貸款,又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。

貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。

建行房屋抵押貸款有什么要求!

建行抵押貸款相關(guān)細(xì)則各地分行存在差異,建議咨詢貸款經(jīng)辦行確認(rèn)。如需貸款經(jīng)辦行聯(lián)系方式,可通過建行官網(wǎng)首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)”功能查詢,或關(guān)注“中國(guó)建設(shè)銀行客戶服務(wù)”公眾號(hào),輸入“個(gè)貸網(wǎng)點(diǎn)”進(jìn)行查詢。

(如遇業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。)

建設(shè)銀行有無抵押貸款嗎

不能,不過朋友無抵押現(xiàn)在一般的銀行都可以操作。至于辦理只要你提供以下幾種基本資料就能辦理:1、身份證明(必須原件)2、工作/經(jīng)營(yíng)證明(可復(fù)印件)3、收入/公私證明(必須原件)4、住址/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所證明(可復(fù)印件)5、個(gè)人/企業(yè)征信(必須原件)當(dāng)你準(zhǔn)備到以上幾種材料后,你需要到該公司填寫貸款申請(qǐng)表,授權(quán)書,以及協(xié)議書。該公司會(huì)花費(fèi)幾天的時(shí)間來審核你準(zhǔn)備的材料的真實(shí)性,以及你的個(gè)人的信用評(píng)級(jí)。如果審核通過,那么你需要攜帶申請(qǐng)時(shí)的材料的原件以及該公司要求的銀行卡到公司填寫合同書。注:貸款前需問清楚費(fèi)率,期限,還款方式。簽署合同時(shí)需詳細(xì)了解還款及所還金額,違約金數(shù)。貸后依照個(gè)人情況選擇按期還款,還是一次還清。以上就是我的了解,希望能幫到你,可以的話請(qǐng)?jiān)O(shè)置滿意

自建房在建行能做抵押貸款嗎

沒有自建房貸款,但可以提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;2. 償還購建自住住房貸款本息的;3. 租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;4. 離休、退休的;5. 出境定居的;6. 職工死亡、被宣告死亡的;7. 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;8. 完全或部分喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;9. 管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》并加蓋單位預(yù)留印鑒,《提取清冊(cè)》并加蓋公章。該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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