建設(shè)銀行怎么用房產(chǎn)證抵押貸款建設(shè)銀行用房產(chǎn)證抵押貸款的流程:1、持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是否可以辦理房產(chǎn)抵押登記;2、如得到可以辦理,攜帶相關(guān)資料到建行辦理抵押貸款申請;3、評估;4、審批;5、借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù),機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān);6、抵押登記辦妥后,......
建設(shè)銀行用 房產(chǎn)證 抵押貸款 的流程: 1、持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是否可以辦理 房產(chǎn)抵押 登記; 2、如得到可以辦理,攜帶相關(guān)資料到建行辦理抵押 貸款申請 ; 3、評估; 4、審批; 5、借款人持房產(chǎn)證、 借款合同 到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理 抵押 登記手續(xù),機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān); 6、抵押登記辦妥后,建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。 《 民法典 》第四百零六條:抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的, 抵押權(quán) 不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償 債務(wù) 或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由 債務(wù)人 清償。
建行抵押貸款相關(guān)細(xì)則各地分行存在差異,建議咨詢貸款經(jīng)辦行確認(rèn)。如需貸款經(jīng)辦行聯(lián)系方式,可通過建行官網(wǎng)首頁“存貸及銀行卡”菜單左下方的“個貸網(wǎng)點(diǎn)”功能查詢,或關(guān)注“中國建設(shè)銀行客戶服務(wù)”公眾號,輸入“個貸網(wǎng)點(diǎn)”進(jìn)行查詢。
(如遇業(yè)務(wù)變化請以實(shí)際為準(zhǔn)。)
沒有自建房貸款,但可以提取公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:1. 購買、建造、翻建、大修自住住房的;2. 償還購建自住住房貸款本息的;3. 租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;4. 離休、退休的;5. 出境定居的;6. 職工死亡、被宣告死亡的;7. 享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;8. 完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;9. 管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。填寫《住房公積金提取申請書》并加蓋單位預(yù)留印鑒,《提取清冊》并加蓋公章。該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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