我在建設(shè)銀行有房貸可以再次申請貸款嗎？

你可以用其他的固定資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保就行

比如你所開公司的廠房和土地

還有你在另一處全額付款沒有房貸的房產(chǎn)

還有你現(xiàn)在所開的名車

這些都是可以用來做擔(dān)保

銀行肯定同意貸款給你的

還有，憑你的信用度

某些商業(yè)銀行還會給你小額的信用貸款

信用貸款是無需擔(dān)保的

但是，額度不大

一般在20萬左右

但這也是可以用來應(yīng)急的

建設(shè)銀行按揭房，可以二次貸款嗎？只有購房合同

有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：

1、通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。各銀行對按揭房二次貸款的要求不一樣，建議您詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)劂y行網(wǎng)點(diǎn)。

2、通過擔(dān)保公司貸款。不需要提前還款，但貸款額度一般不能超過所抵押房產(chǎn)的剩余價值。

需要注意的是，并非所有房產(chǎn)都可以進(jìn)行二次抵押，房產(chǎn)二次抵押通常是有一定的條件限制的，條件如下：用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房，并且房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房或商業(yè)用房，如果房產(chǎn)沒有較高經(jīng)濟(jì)價值，那么通常也是無法順利申請貸款的。也就是說，通常只有位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、具有較大升值潛力的房屋，才能申請二次抵押貸款。

另外，二次抵押的房產(chǎn)所獲得的額度不會很高，一般來說，貸款額度＝房屋價值＊抵押率-原貸款的本金余額。

此回答由康波財經(jīng)提供，康波財經(jīng)專注于財經(jīng)熱點(diǎn)事件解讀、財經(jīng)知識科普，奉守專業(yè)、追求有趣，做百姓看得懂的財經(jīng)內(nèi)容，用生動多樣的方式傳遞財經(jīng)價值。希望這個回答對您有幫助。

康波小秘書

建行剛辦的房貸，其他銀行還可以貸款嗎？

辦2,3張信用卡就行了 利息還低呢

有建行房貸還能貸款嗎

按揭房再貸款:已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產(chǎn)的情況下獲得更多的貸款余額，以實(shí)現(xiàn)抵押房產(chǎn)的再次融資。再貸款指的是以按揭中的房產(chǎn)做為抵押物，用于消費(fèi)、資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營性用途，向銀行申請的貸款擔(dān)保。抵押后的房產(chǎn)仍然可以正常使用或出租。辦理再貸款，借款人需要擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。貸款利率：按各銀行的基準(zhǔn)利率上略有上浮，具體情況視銀行而定。具體還是要看你們當(dāng)?shù)亟ㄐ惺欠耖_展再貸款業(yè)務(wù)，有的銀行沒有這個業(yè)務(wù)，那么就需要你把原來的貸款還上，重新貸款。因?yàn)樵儋J款義務(wù)比較繁瑣，有些地區(qū)銀行是沒有這個業(yè)務(wù)的。最好還是咨詢你貸款的銀行可不可以。

更多貸款相關(guān)問題歡迎撥打服務(wù)熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線：13524549642（微信同號）。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請上：shdaikuan.com