一文解析：建行貸款的房產(chǎn)證可以拿到嗎？

很多用戶在選擇房貸銀行時，都會比較慎重。畢竟選好了申貸銀行，無論是在申貸、還貸還是其他過程，都會順暢很多。建行作為四大銀行之一，就成為了很多用戶申貸的首選。有朋友咨詢，建行貸款的房產(chǎn)證可以拿到嗎？

建行貸款的房產(chǎn)證可以拿到嗎？

用戶在建行申請了房貸之后，開發(fā)商會跟銀行那邊提交相關(guān)的合同和資料，然后開發(fā)商回去將房子做好登記備案。之后房產(chǎn)證就會暫時抵押在銀行那邊，并不會直接發(fā)給貸款人。

等到貸款人將房貸償還清楚之后，需要去開發(fā)商那邊領(lǐng)取全部發(fā)票，然后去銀行那邊做好登記證明，銀行也會將房產(chǎn)證拿到房管局那邊，做好抵押登記，拿到房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》。用戶貸款已經(jīng)償還清楚的情況下，銀行就會將《他項(xiàng)權(quán)證》給貸款人，貸款人再換取房產(chǎn)證。

一般情況下，貸款人在建行申請了房貸之后，大約30個工作日內(nèi)就能有審批結(jié)果出來。如果房貸申請通過了，那么大約15個工作日內(nèi)就會完成放款。

但由于新房貸政策的影響，現(xiàn)在46個主流城市的房貸利率都有所上漲，廣州地區(qū)的建行已經(jīng)四次提高了房貸利率。但申貸人數(shù)并沒有隨之減少。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，在一線城市申請建行的房貸，需要等待2-3個月左右的時間才能完成放款。如果用戶資質(zhì)不佳，需要等待更長的時間。

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你好 建行裝修貸款，房產(chǎn)證是不是要抵押到銀行？

一般是不需要的，如果你個人貸款的話，可以找裝修公司讓裝修公司以你的名義去辦理裝修貸。

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