建行房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)

建行房產(chǎn)證抵押貸款流程:1。持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房所在區(qū)縣房產(chǎn)局詢問房產(chǎn)是否可以辦理抵押登記；2.如果可以辦理，帶上相關(guān)資料到建行申請按揭貸款；3.評價；4.批準(zhǔn)；5.借款人持房產(chǎn)證和借款合同到房產(chǎn)所在地的區(qū)縣房產(chǎn)局辦理抵押登記手續(xù)，代辦費用由借款人承擔(dān)；6.抵押登記完成后，建行可以向借款人的個人儲蓄賬戶發(fā)放貸款。

《民法典》第三百九十四條【抵押的定義】債務(wù)人或者第三人將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人以擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者按照當(dāng)事人的約定實現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款所稱債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

房子抵押銀行貸款

各地的政策都不同，就拿福建來說，去銀行申請個人消費貸款，對你的房產(chǎn)（需已辦理房產(chǎn)證），你若已婚需提供戶口本，結(jié)婚證，夫妻雙方的身份證，若未婚得提供未婚證明（民政局），你的個人信用、收入情況（需要開收入證明），貸款用途（比如說裝修房子，需提供裝修合同），銀行接受后會讓評估公司對你的房產(chǎn)進行評估，按照評估價7成左右的金額給你核定貸款金額。利率的話現(xiàn)在正常時基準(zhǔn)利率5.31%上浮10%-30%。

建行的房屋抵押貸款 需要收哪幾項費用？費用標(biāo)準(zhǔn)是多少？

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