抵押貸款業(yè)務(wù)操作中涉及哪幾個(gè)操作要點(diǎn)

產(chǎn)權(quán)明晰就可以~再看看別人怎么說(shuō)的。

如何辦理房屋抵押銀行貸款

貸款的用途是? 銀行通常要求提供的,因?yàn)楦鶕?jù)用途貸款的種類是分很多的

通常要求提供的是 (經(jīng)營(yíng)貸款) 申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的借款人必須同時(shí)具備以下條件: 1、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國(guó)公民(包括港澳臺(tái)居民);

2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款記錄;

3、符合銀行個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的準(zhǔn)入條件;

(綜合消費(fèi)貸款)最一般的貸款模式 、年齡在18周歲以上、60周歲以下,在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所,具有常住戶口或有效居住證明,有完全民事行為能力的中國(guó)公民(包括港澳臺(tái)居民);

2、有正當(dāng)、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè),具有按期償還貸款本息的能力;

3、在銀行及其它金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款記錄;

4、對(duì)采用擔(dān)保方式的,能提供銀行認(rèn)可的合法、有效的質(zhì)押、抵押或保證擔(dān)保;

5、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶,并通過(guò)自然人生家庭理財(cái)卡辦理貸款償還等結(jié)算業(yè)務(wù);

申辦資料

1、《XX銀行個(gè)人綜合消費(fèi)借款申請(qǐng)表》(申請(qǐng)單筆貸款或授信項(xiàng)下貸款支用時(shí)使用)、《XX銀行個(gè)人借款額度申請(qǐng)表》(申請(qǐng)授信額度時(shí)使用);

2、借款人、配偶及保證人(采用第三方自然人保證的)身份證、有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

3、借款人、保證人(采用第三方自然人保證的)個(gè)人收入證明、個(gè)人資產(chǎn)狀況等收入證明材料;

4、貸款用途的相關(guān)協(xié)議、合同或其他證明文件及受益人劃付銀行結(jié)算賬號(hào);

5、擔(dān)保相關(guān)材料;

6、銀行要求提供的其他資料。

估計(jì)7~15個(gè)工作日,大概一月左右,但是不保證一些銀行的處理時(shí)效,這不是很好判定的

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