拿房產(chǎn)證抵押貸款給銀行要利息嗎

各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對(duì)各銀行執(zhí)行不同的浮動(dòng)區(qū)間。國有商業(yè)銀行、城市信用社、 農(nóng)村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間。各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率。你可以到各個(gè)銀行去咨詢下這樣更準(zhǔn)確點(diǎn)。

個(gè)人住房貸款之房產(chǎn)證抵押貸款利息如何收取

我來回答一下，我想應(yīng)該是在你自家的承包地上蓋的房子吧？1，首先，應(yīng)該明確告訴你違規(guī)建房的后果，那就是你在沒有得到相關(guān)部門審批的情況下違規(guī)改變用地性質(zhì)，對(duì)于此種違章建筑，隨時(shí)都有被強(qiáng)行拆除的可能。2，應(yīng)該告訴你批建農(nóng)村房屋的程序，批建農(nóng)村房屋，首先是要看家里的人口情況，由你家當(dāng)時(shí)人口情況來審批房屋的用地面積與產(chǎn)權(quán)面積。你現(xiàn)在要考慮的不是怎么補(bǔ)，是能不能補(bǔ)，這里又有2個(gè)需要注意的地方，簡單的說：（1）就是你是因?yàn)槭裁丛蚨w的樓房，是否是由于自然人口的增長與增加而必須要另建房屋（比如你娶妻生子），具體的說是你家父母現(xiàn)有的房子在批建的時(shí)候包沒包括你的戶口地基，你妻子的戶口地基，你兒子的戶口地基，如果批建的時(shí)候沒包括，那完全可以補(bǔ)辦，按程序來，然后拿無房證明，身份證和戶口本，兒子（女兒) 的出生證明等證件補(bǔ)辦你家新建樓房的房屋產(chǎn)權(quán)證，是一張表，自己填就可以了，其他的相關(guān)職權(quán)部門會(huì)層層審批。（2）如果沒有，或者你父母的老房批建的時(shí)候包含你的戶口，顯然，不能補(bǔ)辦，你又會(huì)問，我其他的新的家庭成員沒有在里面（比如你的妻兒），但也不會(huì)批的，必須要有以一個(gè)家庭為單位的新進(jìn)家庭成員，就是2老一少?zèng)]有宅基地才會(huì)批建（另外告訴你，現(xiàn)在就算是這種情況也不一定會(huì)批，至少我所在這個(gè)地方是這樣的，非常難）。3，補(bǔ)救方法，如果象上面第2條的第（1）種情況，你可以直接咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T，這個(gè)程序在每個(gè)地方都可能有不同的名字的部門主管，問清楚要到哪個(gè)部門補(bǔ)辦，具體去哪個(gè)部門寫申請(qǐng)表，不過可以告訴你可以補(bǔ)辦。如果是上面第2條的第（2）種情況，先不要急于去補(bǔ)辦，相關(guān)部門，比如說城管或者國土所現(xiàn)在不會(huì)管你已經(jīng)建好的房子，因?yàn)槟闶欠课輰?shí)際擁有人，別人現(xiàn)在還沒權(quán)力動(dòng)，只有一種情況會(huì)拆除你家房屋，就是比如修路，城市規(guī)劃等和公共利益相沖突的時(shí)候，才會(huì)有拆除的可能，但強(qiáng)制拆除也要通過一系列的手續(xù)，比如說國土部門的裁決，法院的強(qiáng)制執(zhí)行判決等，那時(shí)候就看你的談判技巧了。純屬手工，希望對(duì)你有所幫助。

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