抵押房出去的房子還可以再做貸款嗎？

上海拿房屋抵押貸款后，還可以正常使用房貸嗎？

首先我們得了解下什么是房屋抵押銀行貸款,房屋抵押銀行貸款分為兩種,一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款,另外一種就是 個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的 東西:比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等,甚至可以申請(qǐng)銀行消費(fèi)貸款去旅游度假,求學(xué)深造。而個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款顧名思義就是用自己的房產(chǎn)做抵押獲 取銀行融資用于商業(yè)用途。 房屋抵押銀行貸款申請(qǐng)的條件:不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款,首先,大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內(nèi),面積在60平米以上,貸款申請(qǐng) 額度不能低于30萬。申請(qǐng)人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途,比如說個(gè)人流水,發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好,市價(jià)高,就一定能夠從銀 行申請(qǐng)房屋抵押銀行貸款。那是錯(cuò)誤的。銀行辦理貸款,首先要考慮的就是風(fēng)險(xiǎn)。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好,另外,產(chǎn)證里面沒有老人小孩的要比 產(chǎn)證里面有老人小孩的更容易申請(qǐng)下來。 房屋抵押銀行貸款的利率:因?yàn)榻?jīng)濟(jì)環(huán)境在變化,利率也是在變化,去年消費(fèi)貸款還能九折優(yōu)惠,但現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款就更不用說 了,上浮40-50%都是有可能的。所以在申請(qǐng)貸款的時(shí)候,要考慮到自己的還款能力,不然月供壓力太大,會(huì)很辛苦窘迫。 房屋抵押銀行貸款的還款方式:個(gè)人消費(fèi)貸款一般是等額本息還款,15年貸款期限。個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年。 房屋抵押銀行貸款要提供的資料: ◆ 個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。 ◆ 個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明。 ◆ 抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。 ◆ 若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押,還需提供房產(chǎn)權(quán)屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。 房屋抵押銀行貸款流程 ◆ 借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。 ◆ 進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。 ◆ 審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。 ◆ 發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。 ◆ 貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。 易融網(wǎng)顧問式貸款服務(wù)——你只要在線提交申請(qǐng),易融網(wǎng)會(huì)以最快的速度為你審核,為你解決資金短缺的難題——您只需填寫自己的貸款需求和您的資料 (無需填寫個(gè)人身份信息等隱私),易融網(wǎng)的理財(cái)師會(huì)對(duì)您的貸款需求和資料進(jìn)行分析,然后在您的駐地就進(jìn)選擇適合您的銀行和與您取得聯(lián)系,在這個(gè)過程中您有 權(quán)利選擇任何一家銀行,直到您滿意為止。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~全國(guó)放貸~~~放貸前無任何手續(xù)費(fèi)~ 上海易融網(wǎng)是一個(gè)在線申請(qǐng)貸款的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),與全國(guó)各地120多家銀行/小額信貸公司合作,包括招商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、深圳發(fā)展銀行、 渣打銀行、興業(yè)銀行、上海浦發(fā)銀行等等,接受來自各行各業(yè)的貸款在線申請(qǐng)。一筆貸款多家機(jī)構(gòu)影響,一定能夠幫你找到適合你的利率更低的貸款。 房屋抵押貸款資料補(bǔ)充:

更多貸款相關(guān)問題歡迎撥打服務(wù)熱情：4009920072。
·或直接撥打值班業(yè)務(wù)經(jīng)理專線：13524549642（微信同號(hào)）。
·您還可以添加信貸經(jīng)理微信進(jìn)行直接咨詢
鼎酬資本：專注于房產(chǎn)抵押貸款、信用貸款、企業(yè)貸款、按揭貸款等貸款服務(wù)更多信息請(qǐng)上：shdaikuan.com