抵押貸款為什么不能買房

個(gè)人抵押貸款，一般需有符合我行規(guī)定的房產(chǎn)進(jìn)行抵押申請(qǐng)；我行抵押類貸款目前只接受以房產(chǎn)作抵押；如需申請(qǐng)個(gè)人汽車按揭貸款，則可以用所購(gòu)買的的車輛做抵押申請(qǐng)；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請(qǐng)質(zhì)押貸款。

房屋抵押貸款用來(lái)買房可行嗎

可以的。房屋抵押貸款指的是房屋抵押貸款方可以用自己，家人，親友或朋友的房產(chǎn)作抵押物向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款的一種方式。通過(guò)融聯(lián)偉業(yè)向銀行申請(qǐng)貸款，只要您有可利用房產(chǎn)即可申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，房屋抵押貸款年限、還款方式可根據(jù)自身情況自由選擇。產(chǎn)品特點(diǎn)：1、 用途多樣：可用于經(jīng)營(yíng)、購(gòu)車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費(fèi)以及其他合法合規(guī)用途；2、 抵押物范圍廣：客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押；3、 額度高：最高可達(dá)抵押房產(chǎn)價(jià)值的100%；4、 可循環(huán)使用：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷；5、 融聯(lián)偉業(yè)提供貸款指引、權(quán)證代辦等“一站式”服務(wù),省時(shí)、省心。申請(qǐng)條件：1、 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國(guó)人以及港、澳、臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)；2、 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明)；3、 具有良好的信用記錄和還款意愿；4、 具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還本息的能力；5、 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押；6、 在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；7、 銀行規(guī)定的其他條件。所需材料：1、 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；2、 個(gè)人收入證明，如個(gè)人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個(gè)月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等；3、 資金用途證明或聲明；4、 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證，則土地使用權(quán)證應(yīng)同時(shí)提供；5、 銀行要求提供的其他文件或資料。貸款流程：提出申請(qǐng)-資質(zhì)審核-銀行批貸-抵押登記-銀行放款注意事項(xiàng)：1、最高可貸房屋評(píng)估價(jià)的100%；2、貸款期限最長(zhǎng)20年。

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