房屋抵押貸款用來買房可行嗎可以的。房屋抵押貸款指的是房屋抵押貸款方可以用自己,家人,親友或朋友的房產(chǎn)作抵押物向銀行申請房屋抵押貸款的一種方式。通過融聯(lián)偉業(yè)向銀行申請貸款,只要您有可利用房產(chǎn)即可申請房產(chǎn)抵押貸款,房屋抵......
可以的。房屋抵押貸款指的是房屋抵押貸款方可以用自己,家人,親友或朋友的房產(chǎn)作抵押物向銀行申請房屋抵押貸款的一種方式。通過融聯(lián)偉業(yè)向銀行申請貸款,只要您有可利用房產(chǎn)即可申請房產(chǎn)抵押貸款,房屋抵押貸款年限、還款方式可根據(jù)自身情況自由選擇。產(chǎn)品特點:1、 用途多樣:可用于經(jīng)營、購車、教育、醫(yī)療、大額耐用品消費以及其他合法合規(guī)用途;2、 抵押物范圍廣:客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;3、 額度高:最高可達(dá)抵押房產(chǎn)價值的100%;4、 可循環(huán)使用:一次抵押,循環(huán)使用,隨借隨還,方便快捷;5、 融聯(lián)偉業(yè)提供貸款指引、權(quán)證代辦等“一站式”服務(wù),省時、省心。申請條件:1、 具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18(含)-65(不含)周歲之間;外國人以及港、澳、臺居民為借款人的,應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè);2、 具有合法有效的身份證明、戶籍證明(或有效居留證明)及婚姻狀況證明(或未婚聲明);3、 具有良好的信用記錄和還款意愿;4、 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還本息的能力;5、 能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房屋抵押;6、 在銀行開立個人結(jié)算賬戶;7、 銀行規(guī)定的其他條件。所需材料:1、 借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;2、 個人收入證明,如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、在銀行近6個月內(nèi)的平均金融資產(chǎn)證明等;3、 資金用途證明或聲明;4、 抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明,如果抵押房產(chǎn)已辦理了土地使用權(quán)證,則土地使用權(quán)證應(yīng)同時提供;5、 銀行要求提供的其他文件或資料。貸款流程:提出申請-資質(zhì)審核-銀行批貸-抵押登記-銀行放款注意事項:1、最高可貸房屋評估價的100%;2、貸款期限最長20年。
房屋抵押貸款不能用于購房。房屋抵押貸款的用途廣泛,能用于經(jīng)營,也能用于消費,比如旅游、結(jié)婚、裝修等。從某個角度來說,買房也是一種消費。不過國家規(guī)定,貸款錢不能進(jìn)入房地產(chǎn)市場,這是為了防止炒房者貸款炒房,哄抬房價。銀行也是嚴(yán)格限制貸款錢進(jìn)入房地產(chǎn)市場的。在貸后管理中,會對錢的流向進(jìn)行監(jiān)管。借款人若將房屋抵押貸款錢用于購房,銀行查明后,會立即收回錢。建議有這種情況的人士,向親友籌借付購房全款,確實不行的話,還是向銀行申請房屋按揭貸款吧。也可以通過其他方式申請貸款。只是在申請貸款前,有必要先到當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)詳細(xì)咨詢再做申請貸款申請的準(zhǔn)備。
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