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房屋二次抵押貸款有哪些條件?

2020-04-02 13:34:32
房屋二次抵押貸款有哪些條件?
2條回答
147****18892020-04-02
       1、辦理二次抵押貸款的房屋市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大,是優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
  2、辦理二次抵押貸款的房屋是現(xiàn)房。
  3、借款人信用良好,且沒有嚴(yán)重逾期記錄。
  4、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入。
  5、辦理貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由貸款機(jī)構(gòu)保管。
  6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。
181****47612020-04-02

1、可以辦理二次抵押貸款的房屋,一般要有比較好的保值、升值空間。因此,房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。

2、可以辦理二次抵押貸款的房屋,必須是現(xiàn)房,而不是期房。

3、二次貸款的借款人的信用要良好,且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重逾期記錄。

4、二次貸款的借款人必須要有穩(wěn)定的收入,可以保證在歸還已有貸款的前提下,按時(shí)歸還新增貸款。

5、一般情況下,可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。

6、有時(shí),銀行還會(huì)要求借款人按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

7、辦理二次抵押貸款時(shí),往往需要首次貸款已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限,例如中國銀行的要求是2年。

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