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在上海用房子抵押貸款怎么貸?

2019-05-15 15:38:25
我在上海有一套房子,現(xiàn)在可能價格800W左右,這個房子現(xiàn)在在我的名下,老婆名下還有一套房子,能不能用我名下的這個房子抵押貸款?我名下的這個房子還有140W的貸款沒還清,如果可以的話可以貸到多少錢?
1條回答
147****44082019-05-16
你好,你這個情況是可以用這個房子做貸款的!不知道你這邊是開公司的還是上班族??針對這兩種情況我這邊有幾個方案你可以參考一下!

1.上班族消費貸:現(xiàn)在你的房子市值800萬,里面按揭有140萬,可以把剩余的按揭結(jié)清,這樣做消費貸一抵,消費貸一抵最高可以做300萬,可以貸十年期。
                         如果你不愿意結(jié)清按揭,只做二次抵押,這邊二抵消費貸最高可以貸200萬。

2.企業(yè)經(jīng)營貸:企業(yè)經(jīng)營貸一抵的話最高可以貸到房子的評估價7成,如果你的房子在銀行白名單內(nèi),而且公司經(jīng)營情況優(yōu)質(zhì),最高可以貸到評估價8成。
                      如果做二抵的話最高可以做到加按揭7成!

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